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熱門新聞 揚州出台政策獎勵新購成品住房 @ 2012-05-09T03: 返回 熱門新聞 關鍵詞：揚州 獎勵 概念：揚州市財政 , 江蘇揚州出台政策獎勵個人 實際上按照獎勵個人購買政策的獎勵標准，獎勵的資金額度非常少，遠遠不如采取契稅等優惠政策更實惠，對於刺激市民的購房意願很小。以目前揚州市的房價標准，新購一套住房，政府給予的獎勵不過區區幾千元，還不到一個平方房子的價值，相比較幾十萬元的巨額購房款來說微不足道。即使在這個時候出手購房的，也是剛需人群，是不得不買房的人群，對於這類人群，就算是獎勵幾千元，減輕一下他們的購房負擔和壓力不算是壞事。 此次揚州市財政局、房管局聯合出台《關於對個人購買成品住房進行獎勵的通知》，勾鳳誠解釋說，獎勵政策為：對個人新購買的成品住房，建築面積在９０平方米及以下的，對購房人給予所購房屋合同價款千分之六的獎勵；對個人新購買的成品住房，建築面積在９０平方米以上、１２０平方米以下的，對購房人給予所購房屋合同價款千分之五的獎勵；對個人新購買的成品住房，建築面積在１２０平方米及以上、１４４平方米以下的，對購房人給予所購房屋合同價款千分之四的獎勵。房屋合同價款僅指房屋本身價款，不含車庫、車位、公共維修基金等價款。 ７日，揚州市財政局、市房管局聯合出台通知，對個人購買成品住房進行獎勵。此通知將從今年７月１日起執行，執行期暫定一年。 在房地產調控的大格局下，近兩年來，地方政府的「小動作」似乎少了很多。但簡單盤點不難發現，「少」並不意味著沒有。去年１０月，廣東佛山便出現了樓市「寬限令」朝令夕改的鬧劇。盡管揚州不在限購城市之列，但揚州出台政策獎勵個人買房的舉動，仍難逃被視為救市沖動的嫌疑。因為從本質上說，．．．．．． 請在這里發表您個人看法，發言時請遵守法紀注意文明。 據了解，揚州對個人新購買的成品住房，建築面積在９０平方米及以下的，對購房人給予所購房屋合同價款６&ＰＥＲＭＩＬ;(千分之六)的獎勵；對９０平方米以上、１２０平方米以下的，給予所購房屋合同價款５&ＰＥＲＭＩＬ;(千分之五)的獎勵；對１２０平方米及以上、１４４平方米以下的，給予所購房屋合同價款４&ＰＥＲＭＩＬ;(千分之四)的獎勵。而&ＬＤＱＵＯ;房屋合同價款&ＲＤＱＵＯ;僅指房屋本身價款，不含車庫、車位、公共維修基金等價款。 此通知將從今年７月１日起執行，執行期暫定一年。購房人須在商品房買賣合同簽訂之日起３個月內，向所購房屋所在區負責發放的部門提出申請。然而，截至記者發稿時，網易財經再度在江蘇財政局網站查詢，已經查詢不到這則《關於個人購買成品住房進行獎勵的通知》。 在此次揚州的個人購房獎勵政策中，獎勵的對象僅是成品住房（指套內所有功能空間的固定面鋪裝或塗飾、管線及終端安裝、廚房和衛生間基本設施配備等全部完成，已具備基本使用功能的住房），即精裝房，並且獎金為合同價款的４％。~６％。。 ３、目前部分媒體對文件精神存在的錯誤理解。１對成品住房的概念，部分媒體錯誤理解為所有住房，此次我們獎勵的對象僅為成品住房。２獎勵幅度，部分媒體錯誤地寫為購房金額的４-６％。此次我們的獎勵政策為：對個人新購買的成品住房，建築面積在９０平方米及以下的，對購房人給予所購房屋合同價款６&ＰＥＲＭＩＬ;的獎勵；對個人新購買的成品住房，建築面積在９０平方米以上、１２０平方米以下的，對購房人給予所購房屋合同價款５&ＰＥＲＭＩＬ;的獎勵；對個人新購買的成品住房，建築面積在１２０平方米及以上、１４４平方米以下的，對購房人給予所購房屋合同價款４&ＰＥＲＭＩＬ;的獎勵。房屋合同價款僅指房屋本身價款，不含車庫、車位、公共維修基金等價款。 最近，一則名為《江蘇揚州出台政策獎勵個人買房 最高達房款６‰》的新聞出現在公眾的面前。瞬間， 「政府救市」、「房地產市場回暖」這些字眼充斥著購房者敏感的心。那麼，這樣的一條新聞意味著什麼、杭州又會不會出台同樣的政策？就這些問題，本網記者電話采訪了 揚州市日前出台通知，對個人購買「成品住房」即精裝修房進行獎勵，購房者最高可獲房款的千分之六，且不分是否首套房，不限定中小戶型，１４４平方米以下全部有獎。業內人士分析，揚州此舉是在以推廣精裝修的名義放松調控。（詳細報道見第２版） 揚州市住房保障和房產管理局在８日緊急發布的《關於個人購買成品住房相關問題的說明》中，介紹了「獎勵政策」的出台背景。２０１１年，江蘇省政府辦公廳出台了《關於加快推進成品住房開發建設實施意見》，要求揚州到２０１５年要實現市區中心城區新建住房中成品住房比例達到４０％的目標，並要求各地政府根據本地實際情況，給予相應的優惠政策支持。

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