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熱門新聞 居屋上車難過９７ @ 2012-05-08T03: 返回 熱門新聞 關鍵詞：周末 二手 概念：錄得２８ , 周末十大屋苑成交 核心提示：新盤開售帶動二手交投，上周末十大屋苑成交量回升，按周上升近兩成。當中太古城、海怡半島、沙田第一城及美孚新村等屋苑交投亦見上揚。 資料顯示，過去兩天，十大屋苑交投合共錄得３１宗二手成交，較前周同期下跌２４％。十大屋苑中，除黃埔花園及麗港城錄得升幅外，其余屋苑成交不是持平就是下跌，海怡半島更捧蛋（表）。 《文匯報》報道，本月一手市場未有新盤開售，成交聚焦二手，用家持續入市，帶動市場交投持續熱鬧。中原地產上周六、日十大屋苑錄得４７宗成交，按周反彈３４．３％。根據美聯物業分行統計顯示，上周末本港十大藍籌屋苑合共錄得約４２宗二手成交，按周上升２３．５％，並創９個周末新高。一手市場仍以貨尾成交為主，整體錄得約２８宗成交，按周下跌２０％。 世紀２１行政總裁吳啟民則指，上周末正值長假，二手屋苑睇樓量受假期氣氛影響而減少，本周雖然有所回升，但往年復活節後至暑假前樓市均較為平靜，家長客亦要為兒女准備考試。因此，綜合各項市場因素，相信未來兩月二手交投將放緩，但價格仍會上升，惟相信樓價升幅有限。 另據中原地產公布數據顯示，上周末十大屋苑共錄得３７宗成交，較前周上升約１９．４％。集團亞太區住宅部總裁陳永傑表示，現時按揭息口低，市民對置業興趣甚高，加上上周九龍區一手新盤熱賣，帶動二手交投氣氛，增強買家入市信心，同時預料部份一手向隅客亦會陸續流向二手市場，帶動二手成交。(ＭＫ/Ｕ) 利嘉閣董事陳大偉指出，樓市旺勢退卻，今月二手交投早已呈現放緩，加上發展商攻勢不斷，繼續加推一手單位搶客，而且，上周末處處天雨，二手大市交投承接更加偏軟向下。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港５０個指標屋苑在上周(２３-２９/４)僅錄２８３宗二手買賣個案，數量較前周(１６-２２/４)的２８９宗減少２％，連跌兩周，而且，反覆向下的趨勢並未停止；尚幸，樓價繼續尋頂，二手樓價上周再漲０．６％，呈現干升走勢。(Ｃ)

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