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熱門新聞 杭州現今年首例房企破產 曾被曝欠稅２３９８萬 @ 2012-04-10T13: 返回 熱門新聞 關鍵詞：破產 杭州 房企 概念：法院２０１２年３月３０日 , 開發商金星房地產公司破產 金星房產成杭州首家破產房企 系母公司炒樓失敗 杭州出現該市首例房企申請破產案例。４月９日，多家杭州媒體報道了杭州金星房地產開發有限公司申請破產一案，並稱有關消息已經法院方面證實。在今年年初各地爆出中小房企老板「跑路」的消息後，金星房產申請破產吸引了業內外的關注。 ４月９日，杭州余杭區法院已受理西城時代家園開發商金星房地產公司破產案，成為網上傳播最快的地產新聞。因為這是本輪房地產調控政策下杭州地區第一家因資金鏈問題申請破產的房地產公司。房企破產的消息給本已寒冷的房地產市場又蒙上一層陰霾。 消息面上，金星房產申請破產，杭州出現本輪調控首家破產房企。年報顯示，Ａ股６３家房企２０１１年年末的負債總計已達到７５２０．５３億元，同比上一年的５５６２．０８億元增長３５．２１％。其中一年內到期的非流動性負債為８１８．９１億元。上市房企的資金鏈日益緊張狀況，一定程度上可以反映整個房地產市場的融資鏈問題。有專家預計，房企破產事件可能會加速房企以價換量，推進房地產調控的深入。不過，也有分析認為，房企的小范圍破產也可能會引起地方政府的恐慌，再次引發地方政府的救市決心。值得注意的是，保利地產３月簽約面積９４萬平米，金額９７億元，分別出現５５％和４７％的同比增長。與萬科類似，保利也通過「以價換量」結束了去年８月以來的銷量下滑局面。３月份銷售均價１．０４萬元，低於去年全年的１．１３萬元。同時，金地集團３月簽約面積和金額也出現了１倍以上的同比增長，銷售均價較去年全年水平下降１８％。由此可見，未來房企以價換量將成為常態，房地產調控效用顯現的概率較大，未來房地產調控政策進一步收緊的可能性在降低。 今日消息面：匯金斥資４．６８億增持中行工行；杭州現本輪樓市調控首家破產房企;聯合國警告全球糧價將持續上漲 威脅社會穩定; 能源局：稀缺煤種實施生產總量控制 保護性開發; 美股收跌 油價下跌 金價上漲&ＨＥＬＬＩＰ;&ＨＥＬＬＩＰ; ＣＰＩ超預期 政策放松尺度或受限、杭州現本輪樓市調控首家破產房企必將使市場的流動性更加緊張。Ａ股進一步向下尋底應該是大概率事件！

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