熱門新聞 曾俊華：港府密切監察市場 必要時將抑樓市過熱 @ 2012-04-10T06: 返回 熱門新聞 關鍵詞：樓市 曾俊華 樓價 概念：財爺曾俊華 , 樓市泡沫風險 樓市復熾，財政司司長曾俊華近日預警或會再出招，言論未見對樓市即時降溫，買家入市造價仍相當進取，多個大型屋苑錄得破頂成交，其中落後於９７價的藍田麗港城，一個兩房海景戶尺價高達８２８３元，創９７後新高；樓價急升，盤源缺乏，復活節長假期二手指標屋苑按年雖增１２．７％，至６２宗，惟與過去數年相比，仍有一定距離。 《香港商報》報道，曾俊華表示，去年下半年，在外圍形勢不穩及本地銀行數度調高按揭利率下，本港樓市出現整固，成交劇減，今年１月樓價也由去年年中高位累計回落約５％。不過，自今年２月股市回升，令樓市氣氛再度轉活，帶動成交及樓價上升。反映２月的成交，３月份住宅物業買賣合約總數按月急升接近２倍至１１３６０宗，整體樓價在２月亦回升約２％。 針對近期樓市，曾俊華表示過去個多月金融市場暢旺，樓市氣氛好轉，令購買力得以釋放，除住宅成交量上升外，２月份樓價亦較１月份回升２％；而最近二手業主議價態度進取，個別單位尺價創新高。他擔心在持續低息環境下，他樓市亢奮情緒會再出現，樓市泡沫不容忽視，市民不可掉以輕心。

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