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熱門新聞 投機炒賣受控 京樓市價量齊降 @ 2012-04-10T05: 返回 熱門新聞 關鍵詞：北京 新房 概念：平方米１２３２６元人民幣 , 一季度北京新建普通住房成交均價１２３２６元 偉業我愛我家市場研究院院長陳亮表示，繼上季各環線均價出現下滑後，本季三環以外各環線均價再次下滑，由此可見北京一手房均價已進入持續的、實質性的回落階段。預計第二季房價繼續穩步回落的趨勢不會改變，四、五環之間有可能成為下一個主要降價區域，尤其是目前新房供應相對充裕的北京東南部區域。 北京房協７日在北京春季房展會上發布了一季度北京樓市成交數據。一季度北京新建普通住房成交均價１２３２６元/平方米，較去年同期下降２０．７％，投資投機型需求得到有效抑制。此外，北京房協及其他業內機構預測，低價開盤和降價促銷不可避免，即便需求增加，價格也很難水漲船高。 ６ 、一季度一線城市新房均價穩中略降。今年一季度，由於呈現剛需為主、低價樓盤大量成交的市場結構，一線城市新建商品住宅成交均價呈穩中略降格局。北京連續三個月新建商品住宅均價徘徊在 １８０００ 多元 / 平方米，上海新房均價跌破 ２ 萬元 / 平方米，深圳新房均價一度跌破 １７０００ 元 / 平方米的關口，廣州新房成交均價穩定在 １４０００ 多元 / 平方米。

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