熱門新聞 復活節假期十大屋苑錄６２宗成交 @ 2012-04-10T02: 返回 熱門新聞 關鍵詞：注冊 首季 車位 二手 成交 大屋苑 概念： 劉嘉輝補充，首季一手私樓注冊宗數因季內推盤量未及去年第四季，按季反跌一成五，二手住宅宗數顯著回升約五成一，升幅未及鋪位。商鋪首季注冊量急升約六成二，工廈亦大增約五成五，雖然較二手住宅更勝一籌，惟不及升近九成的純車位。至於寫字樓，首季僅升約一成二，遠較車位遜色。由於車位銀碼較細，投資風險相對較低，吸引投資者。 土地注冊處數據顯示，截至３月１５日，本季暫錄得１,７７８宗純車位成交注冊，較去年第四季１,１８９宗高出接近五成。分析指，車位成交量增加與發展商拆售非核心物業套現有關。涉及金額方面，本季至今純車位注冊金額總值達９．３億元，較去年第四季７．１億元高出逾三成。業界指，金額升幅不及宗數，原因為今季純車位注冊集中在３０萬元或以下的細價車位。數據顯示，截至３月１５日，首季３０萬元或以下車位注冊宗數按季急升近１．９倍至６５８宗，３０萬至５０萬元則按季升近五成至５４１宗。相反，逾５０萬元的車位注冊量微跌３．３％至５７９宗。 住宅注冊比率方面，由於本年首季二手住宅注冊按季錄得升幅，而一手卻錄按季跌幅，故二手注冊比率有所上升。首季二手注冊占住宅注冊比率為８５％，按季上升９個百分點。

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