熱門新聞 香港財爺曾俊華：樓市又亢奮必要時將再出 @ 2012-04-09T10: 返回 熱門新聞 關鍵詞：曾俊華 樓市 樓價 概念：１月樓價 , 財爺關注樓市泡沫風險 總理一言，隨即令內地和香港股市急挫，但甚麼是合理的房價，而又如何與居民收入的相適應？總理卻沒有提及，或者也難以明言。這令人想起去年１１月時，財爺曾俊華和議員李永達，齊齊表示對樓價的回落幅度「不滿意」，但又沒有說明要跌多少才滿意？ 《香港商報》報道，曾俊華表示，去年下半年，在外圍形勢不穩及本地銀行數度調高按揭利率下，本港樓市出現整固，成交劇減，今年１月樓價也由去年年中高位累計回落約５％。不過，自今年２月股市回升，令樓市氣氛再度轉活，帶動成交及樓價上升。反映２月的成交，３月份住宅物業買賣合約總數按月急升接近２倍至１１３６０宗，整體樓價在２月亦回升約２％。 針對近期樓市，曾俊華表示過去個多月金融市場暢旺，樓市氣氛好轉，令購買力得以釋放，除住宅成交量上升外，２月份樓價亦較１月份回升２％；而最近二手業主議價態度進取，個別單位尺價創新高。他擔心在持續低息環境下，他樓市亢奮情緒會再出現，樓市泡沫不容忽視，市民不可掉以輕心。

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