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熱門新聞 北京市住建委：經調整後全市可售住房９﹒１萬套 @ 2012-03-28T10: 返回 熱門新聞 關鍵詞：房產稅 試點 住建部 概念：擴大房產稅試點城市 齊驥表示，去年國家在上海和重慶實施房產稅征收試點，取得了良好的經驗，目前住建部正在總結經驗，下一步將擴大試點范圍。但當被問及「廣州、深圳是否將進入下一輪試點」時，他明確指出，「目前試點擴大的城市尚未確定」。 ３月６日下午，財政部部長謝旭人稱適當擴大房產稅試點范圍，正研究房產稅進北京。房產稅改革是否會迅速向二三線城市擴展？山東距離房產稅還有多遠？專家認為，如果山東進行房產稅試點，首選是青島。 推進住房監測分析系統、住房保障監管系統則阻力重重，時至今日，連率先與住建部聯網的４０個城市名單尚未公布，住建部采取的辦法是擴大第一階段試點城市的名單，負責該子系統建設推進的房地產市場監管司劃定了一個８０個城市的大名單。 住房和城鄉建設部副部長齊驥２５日表示，住建部正和財政部、稅務總局總結重慶和上海房產稅試點經驗，研究擴大房產稅征收城市。但下一個試點城市選哪還沒有定。 發改委主任張平明言，對於地方欲自行放松限購令，中央態度是非常明確，政策決不動搖；緊接著，財政部部長謝旭人也表示，將適當擴大房產稅試點范圍。而更重要是，住建部部長姜偉新日前稱，今年房地產調控會一如既往、堅定不移地執行下去，雖不會有新政，但限購令短期內亦不會放松。他更強調，全國有七、八個大城市樓價有泡沫風險，揚言已下定決心，至少要這七八個大城市的價格「一定得降下來」。外界普遍認為，這等於預告了今年會有一份「大城市降價名單」，至於哪個城市會在名單之上，則還看住建部接下來的表態。 華龍證券認為，消息方面上，住建部正總結試點經驗，房產稅擴圍城市還未定；農行部分支行存准率降２個百分點，加大涉農信貸力度。整體來看，周末對市場影響較大的新聞不多，預計對股指走勢影響偏中性。 按照財政部２月６日發布的《關於切實做好２０１２年保障性安居工程財政資金安排等相關工作的通知》分析，將從幾個方面對保障房建設的融資予以支持：第一，財政預算專項支持力度加大。第二，政府可支配的其他收入來源，包括：２０１２年增加的地方政府債券收入，房產稅試點收入，國有資本經營預算，部分城市維護建設稅、城鎮公用事業附加費、城市基礎設施配套費。第三，各級財政部門支持成立負責保障房建設、運營、管理的專門企業，除資本金外以銀行貸款、發行企業債券、社會投資等方式來籌集的資金。第四，政府的稅費減免。瑞銀首席經濟學家汪濤認為，上述渠道中，第三項社會資金將是最大、最重要的資金來源。

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