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熱門新聞 住建部：擴大房產稅試點城市尚未確定 @ 2012-03-26T11: 返回 熱門新聞 關鍵詞：房產稅 住建部 城市 概念：住建部副部長齊驥 , 房產稅擴大試點城市 齊驥表示，去年國家在上海和重慶實施房產稅征收試點，取得了良好的經驗，目前住建部正在總結經驗，下一步將擴大試點范圍。但當被問及「廣州、深圳是否將進入下一輪試點」時，他明確指出，「目前試點擴大的城市尚未確定」。 姜偉新還明確表示，今年年內個人住房資訊系統肯定會推出，按計劃第一步是４０個重點城市個人住房資訊系統實現與住建部聯網。權威專家指出，該系統的落地，將為加快房產稅等長效機制的推進奠定基礎。 ３月６日下午，財政部部長謝旭人稱適當擴大房產稅試點范圍，正研究房產稅進北京。房產稅改革是否會迅速向二三線城市擴展？山東距離房產稅還有多遠？專家認為，如果山東進行房產稅試點，首選是青島。 事實上，目前各方除了對開征房產稅的實施標准、細則等尚存爭議外，個人住房信息不透明、不聯網也是目前制約中國房產稅全面推廣的障礙之一。不過姜偉新日前明確表示，２０１２年年內個人住房信息系統肯定會推出，第一步就是實現４０個重點城市個人住房信息系統與住建部聯網。該系統的落地，無疑將為加快房產稅等房地產業發展的長效機制奠定基礎。 點評：擴大房產稅試點的范圍目前大方向是確定的，但具體城市還沒定。除已試點的重慶和上海外，其他城市的樓市也都表現低迷，可見現在樓市低迷和房產稅的關系很小，即便試點范圍擴大也不會有什麼影響。房地產調控的影響主要還是看限購等行政手段。 發改委主任張平明言，對於地方欲自行放松限購令，中央態度是非常明確，政策決不動搖；緊接著，財政部部長謝旭人也表示，將適當擴大房產稅試點范圍。而更重要是，住建部部長姜偉新日前稱，今年房地產調控會一如既往、堅定不移地執行下去，雖不會有新政，但限購令短期內亦不會放松。他更強調，全國有七、八個大城市樓價有泡沫風險，揚言已下定決心，至少要這七八個大城市的價格「一定得降下來」。外界普遍認為，這等於預告了今年會有一份「大城市降價名單」，至於哪個城市會在名單之上，則還看住建部接下來的表態。 令人欣慰的是，我們已經看到了中央政府調控房地產的態度和決心。在未來的一段時期內，不只是堅定不移地繼續執行房地產調控政策，抑制投資投機性購房，促使房價合理回歸，而且決策層已明確要求加快建立促進房地產市場平穩健康發展的長效機制。據悉，國務院已通知住建部開展房地產調控的長效機制研究，並督促研究擴大房產稅試點范圍，這意味著擴大、優化使用房產稅等財稅調控手段將成為繼續深化樓市調控的主要工具。

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