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熱門新聞 西貢碧沙路地皮由雅居樂（３３８３）副主席私人投得 @ 2012-03-22T22: 返回 熱門新聞 關鍵詞：住宅 批出 政府 地皮 概念：３２億３８００萬元批出 , 地政總署公布兩幅住宅用地 為持續維持土地供應，政府於今年首季主動推出六幅地皮，而截至昨日暫批出五幅用地，為庫房帶來五十億二千九百二十八萬元的土地收入，而上周五鴨&#５９２６３;洲及西貢兩住宅地剛於上周五截標，相信兩地可趕於本周內批出，市場估計今年首季的土地收入最少可達七十億元，較去年第四季上升兩成四，而上述土地收入，尚未計算將於本月內展開招標但未截標的地皮及補地價收入。 陳超國續稱，估計整個項目價值約２５６億至３３３億元，當中住宅部分樓面地價介乎６,０００至８,０００元，而商業部分則約５,０００元。事實上，有別於過往港鐵在西鐵項目擔任中介角色，黃竹坑站屬於政府所批出地皮，以港鐵彌補建造南港島線開支，因此地皮日後批出價值直接影響港鐵的收益。 《香港經濟日報》報道，政府去年中展開的「政府、機構或社區」用地檢討已完成，並鎖定２４幅具改劃為住宅發展潛力的地皮，占地共約２０公頃。據了解，除沙田、屯門、大埔及元朗等新界用地外，其中１１幅位處市區，如紅磡浙江街與崇平街用地。 另外，坪洲住宅地則由信置以１９００萬元奪標，除遠低於早前市場估值下限近五成外，更是政府約１０年來批出住宅地的每方尺樓面地價新低紀錄。該地皮面積約４９,１２７方尺，可建樓面面積約３６,８４５方尺，每方尺樓面地價５１６元，樓高限制約６米，最高２層，預料興建豪宅洋房。 發改委、財政部、人行、水利部、中銀監、中證監、中保監等七部委聯合宣布，要求大力創新符合水利項目屬性、模式和融資特點的金融產品和服務方式，進一步加大對水利建設的金融支持。

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