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熱門新聞 中央壓樓價 ＳＯＨＯ有著數 @ 2012-03-15T21: 返回 熱門新聞 關鍵詞：ＳＯＨＯ中國 概念：ＳＯＨＯ中國２０１１年 , 今年銷售２３０億元人民幣 ＳＯＨＯ中國指有信心完成今年銷售目標 主持人：高盛發表的研究報告就說ＳＯＨＯ中國預計今年的銷售額只有１１７億元，瑞銀認為今年的銷售目標可能只有１６６億，都比ＳＯＨＯ中國的２３１億要低了一半左右。另外其實今年還有一個大環境，中央還將會堅持房地產政策不動搖，促進房價的合理回歸。雖然限購的政策不會影響潘石屹銷售他的商業地產，但是在房價下降的大趨勢下，他的定價策略是什麼? 記者在上市房企近期陸續發布的２０１１年年報中發現，一線龍頭房企紛紛調低今年的銷售目標，萬科同時表示要「多賣房子、少拿地」。更有意思的是，ＳＯＨＯ中國董事局主席潘石屹昨天也微改戰略：「今年出現利潤率高的爛尾樓，也會考慮收購」；而在今年１月，潘石屹剛高調宣布「ＳＯＨＯ中國今年計劃１００億元專心買地，不收爛尾樓」。 在住宅市場進入長期「冬眠」後，商業寫字樓市場卻是迎來春天，專注於北京、上海做商業寫字樓的ＳＯＨＯ中國（４１０）董事長潘石屹表示，集團將自今年３月１日起旗下商廈加價２％出售，如若市場反應好，會考慮加快加價的次數。 早在今年年初，ＳＯＨＯ中國董事長潘石屹(微博)就曾直接表示，限購政策畢竟是臨時性政策，下一個「接力棒」將是房產稅。而當越來越多的高級別政府官員在近期頻繁釋放關於房產稅試點的信號的時候，業內各方似乎已經意識到房產稅越走越近了。

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