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熱門新聞 《本港樓市》一手樓規管港府堅決，地商會首讀前商對策 @ 2012-03-15T13: 返回 熱門新聞 關鍵詞：規管一手樓 草案 首讀 立法 一手樓銷售 概念：２１日立法會首讀 , 立法規管一手樓銷售草案 運輸及房屋局長鄭汝樺表示，關於規管一手樓宇銷售的條例草案，於今早得到行政會議通過，將於本月２１日於立法會進行首讀。預期於本立法年內通過。她表示，草案建議規管全部一手樓宇，監管范圍包括價單及樓書，期望做到統一標准、明碼實價及高度透明。 亦要求以實用面積量度單位面積及計價，賣家在簽定臨時合約後２４小 時內需要披露交易。將售樓虛假說明及誤導手法 刑事化，最高刑罰罰款５００萬元及監禁７年 。條例更規定賣家要列明住宅樓層與街道的距離。鄭汝樺續指，由於要成立新監管機構，預期條例通過後１２個月內才正式生效，希望條例可盡早通過，並指政府換屆不會影響立法工作。該條例公眾諮詢共收到近千份意見書，因此立法規管得到大眾共識。 (綜合報道)(星島日報報道)立法規管一手物業銷售的條例草案獲行政長官會同行政會議通過，下周三提交立法會首讀，當局期望本立法年度內通過。當局提交立法會的最新修訂，是將聯營公司之間的樓宇買賣，不當作一手樓交易，樓盤「重售」時仍須受條例規管；當局又會加入條文，要求發展商列出最低住宅樓層，以及相近街道距離的資料。不過，運房局在提交行會審議的草案，基本上無接納發展商提出的意見。 討論多時的一手樓諮詢立法終進入立法關鍵程序，運輸及房屋局宣布，《一手住宅物業銷售條例草案》將於下周三提交立法會首讀，預計本立法年度內完成審議，發展商提出的反對意見絕大部分不被接納。地產建設商會批評，只限制一手物業有欠公平，政府就誤導等范疇的定義不清晰，商會有所保留。 《香港經濟日報》報道，針對樓盤出現地下「跳層」事件，當局進一步收緊住宅樓層的規管，要求樓書內披露樓盤最低住宅樓層與地面的距離，防止地下單位出現「跳層」；新例已加入立法規管一手樓銷售草案內，而草案將於本月在立法會首讀。

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