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熱門新聞 上海樓市疑似松綁:持居住證滿三年可買二套房 @ 2012-02-23T15: 返回 熱門新聞 關鍵詞：上海 二套房 概念：上海樓市限購政策 上海二套房政策變相松綁樓市調控之事還沒了結，又傳來浙江象山限購完全取消之新聞。 香港文匯報訊 (記者 馬子豪) 繼減存款准備金率、希臘暫免債務違約之外，內地樓市限購令放寬「接力」成為港股的利好消息，帶領恆指低開高收，收市倒升７０點，報２１,５４９點。內房股表現亮麗，不過，上海市房管局已否認會放松限購令，令內房股憧憬落空。證券界人士認為，內房松綁消息仍有待確認，料恆指短期內會於２１,２００點水平以上窄幅整固，視乎下周如匯控（００５）等藍籌股業績潮展開會否有新一輪利好消息。 蕪湖地產新政剛宣布暫緩執行，上海「放松二套房限購」的消息又在市場傳開。 中原地產的分析人士認為，雖然香港取消了投資移民涉及房產，但是內地購房者依然熱衷香港置業，內地資金流向香港樓市主要由於受到內地城市限購影響。盡管香港在世界高房價城市中最新排名位列第五，樓價一向不低，但２００９年內地樓價一度狂飆，使內地熱點城市的樓價已與香港樓價比肩，且已明顯上漲乏力。同時，內地樓市實施的調控政策也已開始見效，上海、北京等部分熱點城市樓價已經開始下調。前期進入市場已經獲利的資本開始離場尋找其他升值空間。 內房股幾乎一面倒向好，有報道指上海放寬購買二套房資格，令人憧憬是政府放寬樓市調控的訊號，可望接振房企的銷售表現。據《上海證券報》報道，上海樓市調控政策出現微調，外地戶籍居民持長期居住證滿三年，可以享受本地戶籍居民同等購房資質，即可以購買第二套房;上海市房管局有關負責人表示，這一操作辦法從限購政策開始實施時就已經執行，上海樓市限購政策沒有調整變化並將繼續嚴格實行。中國海外〔００６８８．ＨＫ〕、華潤置地〔０１１０９．ＨＫ〕均升２．８％;瑞安房地產〔００２７２．ＨＫ〕、盛高置地〔００３３７．ＨＫ〕、上海證大〔００７５５．ＨＫ〕、上海城市開發〔００５６３．ＨＫ〕、世茂房地產〔００８１３．ＨＫ〕升逾６％-１５％。恆生指數漲０．３％報２１５４９點。

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