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熱門新聞 蕪湖樓市新政被叫停 中國地產股大幅下挫 @ 2012-02-13T14: 返回 熱門新聞 關鍵詞：蕪湖 新政 概念：安徽蕪湖市政府 , 蕪湖房地產救市新政 安徽省蕪湖市出台了被業內稱為地方政府「龍年救市第一槍」的房地產新政。新政規定，蕪 正當市場還在為蕪湖市上周四(９日)出台樓市新政(凡今年內於當地買自住普遍房可豁免現行４％契稅及予７０-９０平米或以下單位補貼最最多萬五元)是否有「救市」及調控「松綁」之嫌爭論時，蕪湖市政府昨晚(１２日)緊急發布新政暫緩執行通知。(ＳＺ/Ｕ) 而打響「龍年救市第一槍」的安徽蕪湖市，昨天已緊急封殺了推出僅四天的購房補貼新政。 同時，蕪湖市政府否認樓市新政「救市」。上周有關「蕪湖打響龍年救市第一槍」的輿論甚囂塵上，甚至被指有「救市」意圖，助力Ａ股做多熱情。但上周末蕪湖市政府召開新聞發布會，對此進行澄清，新政的目的並非「救市」，本次出台的政策符合「國八條」政策的基調，調控政策放松不攻自破，這對市場短期樂觀情緒形成抑制。 歐債問題再現轉機，希臘債務達成協議，希臘各大黨派領導人批准財政緊縮計劃，歐洲央行宣布將基准利率維持在１．００％不變。國內方面，蕪湖打響龍年"救市"第一槍，蕪湖出台樓市新政契稅可全免買房獲補貼，蕪湖房地產救市新政或有很大的傳染性，房調松綁或現跟風。同時證監會表示將引導更多類型機構投資者入市的消息又給資金面帶來鼓舞。受上述消息的綜合影響，今日兩市呈現低開高走震蕩的趨勢，滬綜指在２３５０附近仍有震蕩，指數在關鍵壓力２０周線一帶壓力不小。最終兩市是雙雙收出帶有上影線的小陽線，成交量則是略有萎縮。 值得一提的是，雖然整體流動性和信貸政策目前尚未有明顯改善，蕪湖市樓市新政的「救市」作用預計較為有限，但這反映出在財政壓力之下，地方政府對房地產政策將出現邊際改善或者局部松動。房地產作為中國經濟的支柱產業，直接影響到中國眾多上下游行業的景氣度，持續兩年多的嚴厲調控措施效果已經顯現，雖然一、二線城市樓市不太可能松動，但是中小城市地產政策改善將會改變房地產市場的悲觀預期。而這種松動信號將會逐步從房地產傳遞到上游水泥、建材、鋼鐵乃至下游消費品領域。上周五，在房地產板塊強勁反彈之後，水泥、建材等板塊也都跟隨上漲，形成了一股強大的做多合力，推動市場反彈。 蕪湖樓市新政暫停和經濟數據不佳等因素令Ａ股面臨下行壓力，上證綜指明顯低開後受到１０日均線和楔形通道下軌支撐，而反彈仍受到楔形通道上軌壓制。１月份經濟數據因受春節干擾無法驗證經濟惡化，但也無法證偽，蕪湖地產新政壓力則由板塊輪動消化，滬指在楔形通道間繼續振蕩。指數若要放量突破，或仍需看有色和煤炭的臉色。 蕪湖樓市新政非救市 專家稱調控從嚴方向不變 日前，安徽省蕪湖市通過的《關於進一步加強住房保障改善居民住房條件的若干意見》(以下簡稱《意見》)，引發一場有關地方政府救房市的討論。在２月１０日舉行的新聞發布會上，蕪湖市副市長洪建平斬釘截鐵地告訴記者：「嚴控房價，打擊投機，滿足中低收入者和引進人才的剛性住房需求，優先發展保障性住房計劃，是蕪湖市房產新政的核心思想，而不是外界所猜測的房市救市之舉。」 本月９號 ，蕪湖新政躋身為房地產市場最熱的話題，第一家救市政府給全國樓市拋下一顆重磅炸彈。瞬間議論聲四起，業內外對蕪湖政策能否長久爭論不下。就在口水戰不相上下之時，蕪湖政府今日再發通知，僅執行４天的蕪湖新政被緊急叫停。

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