分享此頁

熱門新聞 蕪湖房產新政出台三天被叫停 公眾熱議起關鍵作用 @ 2012-02-13T13: 返回 熱門新聞 關鍵詞：蕪湖 概念：政府救市 , 蕪湖市樓市新政 同時，蕪湖市政府否認樓市新政「救市」。上周有關「蕪湖打響龍年救市第一槍」的輿論甚囂塵上，甚至被指有「救市」意圖，助力Ａ股做多熱情。但上周末蕪湖市政府召開新聞發布會，對此進行澄清，新政的目的並非「救市」，本次出台的政策符合「國八條」政策的基調，調控政策放松不攻自破，這對市場短期樂觀情緒形成抑制。 歐債問題再現轉機，希臘債務達成協議，希臘各大黨派領導人批准財政緊縮計劃，歐洲央行宣布將基准利率維持在１．００％不變。國內方面，蕪湖打響龍年"救市"第一槍，蕪湖出台樓市新政契稅可全免買房獲補貼，蕪湖房地產救市新政或有很大的傳染性，房調松綁或現跟風。同時證監會表示將引導更多類型機構投資者入市的消息又給資金面帶來鼓舞。受上述消息的綜合影響，今日兩市呈現低開高走震蕩的趨勢，滬綜指在２３５０附近仍有震蕩，指數在關鍵壓力２０周線一帶壓力不小。最終兩市是雙雙收出帶有上影線的小陽線，成交量則是略有萎縮。 蕪湖的樓市新政，是在蕪湖限貸限價的基礎上進行財稅補貼，而且蕪湖也不是限購城市，其實還談不上救市。這種政策只能刺激部分剛性需求的釋放，如果限購城市跟風推廣的話，並不能對樓市起到十分積極的改善效果。市場只是需要這樣一個觸發因素繼續尋找熱點，而蕪湖政策恰巧此時出現了。蕪湖政策有積極的一面，但也不宜過於樂觀的解讀。 值得一提的是，雖然整體流動性和信貸政策目前尚未有明顯改善，蕪湖市樓市新政的「救市」作用預計較為有限，但這反映出在財政壓力之下，地方政府對房地產政策將出現邊際改善或者局部松動。房地產作為中國經濟的支柱產業，直接影響到中國眾多上下游行業的景氣度，持續兩年多的嚴厲調控措施效果已經顯現，雖然一、二線城市樓市不太可能松動，但是中小城市地產政策改善將會改變房地產市場的悲觀預期。而這種松動信號將會逐步從房地產傳遞到上游水泥、建材、鋼鐵乃至下游消費品領域。上周五，在房地產板塊強勁反彈之後，水泥、建材等板塊也都跟隨上漲，形成了一股強大的做多合力，推動市場反彈。 對於蕪湖的房地產新政，市場解讀不一。不少分析人士指出，定向放松並不意味著調控政策開始轉向，中央政府對房地產調控的態度依然非常堅決。中國發展研究中心房地產研究所所長謝逸楓直言, 蕪湖樓市新政只是「微調」，並不意味著「救市時代」的降臨。 蕪湖發布樓市新政 或為龍年救市第一槍

流動版 | 完全版

論壇守則 | 關於我們 | 聯繫方式 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 網頁指南

版權所有 不得轉載 (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited.

免責聲明 : 88iv設立此一網站，旨在以最快捷的方式為公眾人士提供清楚準確的最新資料，但在整理資料及編寫程式時或會有無心之失。故88iv特此聲明，此一網站所載的資料如有任何不確之處、遺漏或誤植錯字，並引致任何直接或間接的損失或虧損，88iv概不負責，亦不會作出任何賠償（不論根據侵權法、合約或其他規定亦然）。此外，88iv並不保證本網站所載的資料乃屬正確無誤及完整無缺，亦不擔保可以及時將資料上網及內容適合有關用途。