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熱門新聞 地方博弈加劇 警惕樓市調控遭架空 @ 2012-02-13T10: 返回 熱門新聞 關鍵詞：蕪湖 概念：蕪湖市政府 , 蕪湖樓市新政 《深滬行情》滬綜指升０﹒１９％，蕪湖救樓市新政出台地產股領漲 新浪財經訊 昨日晚間，蕪湖市在其政府網站掛出通告，宣布暫停此前公布的《蕪湖市人民政府印發關於進一步加強住房保障改善居民住房條件的若干意見的通知》。而這意味著２月９日公布的蕪湖「樓市新政」短短３天後便宣告終止。 美國股市周四小幅上揚。內地股市周五微收高，安徽蕪湖市的樓市新政刺激地產及相關板塊，維持住市場人氣。港股今早輕微低開２３．７６點，報２０９８６．２５；國企指數報１１６１０．０３，低開５９．１２點。上午段還能維持一下反復震蕩的局面，午後開盤，拋壓加大，港股震蕩下行，低見２０７０３．７９，跌３０６．２２點，收市跌２２６．１５點，報２０７８３．８６；國企指數報１１４０５．２２，跌２６３．９３點。全日成交７７２．５５億港元。 蕪湖的樓市新政，是在蕪湖限貸限價的基礎上進行財稅補貼，而且蕪湖也不是限購城市，其實還談不上救市。這種政策只能刺激部分剛性需求的釋放，如果限購城市跟風推廣的話，並不能對樓市起到十分積極的改善效果。市場只是需要這樣一個觸發因素繼續尋找熱點，而蕪湖政策恰巧此時出現了。蕪湖政策有積極的一面，但也不宜過於樂觀的解讀。 歐債問題再現轉機，希臘債務達成協議，希臘各大黨派領導人批准財政緊縮計劃，歐洲央行宣布將基准利率維持在１．００％不變。國內方面，蕪湖打響龍年"救市"第一槍，蕪湖出台樓市新政契稅可全免買房獲補貼，蕪湖房地產救市新政或有很大的傳染性，房調松綁或現跟風。同時證監會表示將引導更多類型機構投資者入市的消息又給資金面帶來鼓舞。受上述消息的綜合影響，今日兩市呈現低開高走震蕩的趨勢，滬綜指在２３５０附近仍有震蕩，指數在關鍵壓力２０周線一帶壓力不小。最終兩市是雙雙收出帶有上影線的小陽線，成交量則是略有萎縮。 內房股經昨日急升後，盤中走勢不一;安徽省蕪湖市的樓市松綁措施，令人對樓市調控舒緩產生憧憬，但北京住建委重申調控不松動，卻令人觀望一線城市調控發展。有報道指，安徽蕪湖推出樓市新政，購房者可免交契稅，並最高可獲人民幣１．５萬元的的購房補貼;《新京報》則報道，北京將繼續保持房地產宏觀調控政策的持續性和穩定性，執行既有調控政策，促進房價合理回歸。華潤置地〔０１１０９．ＨＫ〕、恆大地產〔０３３３３．ＨＫ〕升０．５４％/２．９７％;鴻隆控股〔０１３８３．ＨＫ〕、融創中國〔０１９１８．ＨＫ〕漲５．７０％/３．１９％;保利香港〔００１１９．ＨＫ〕、中渝置地〔０１２２４．ＨＫ〕、寶龍地產〔０１２３８．ＨＫ〕、富力地產〔０２７７７．ＨＫ〕跌１．９％-５．７％。恆生指數跌１．１％報２０７８３點。 安徽蕪湖宣布樓市新政暫緩執行 同時，蕪湖市政府否認樓市新政「救市」。上周有關「蕪湖打響龍年救市第一槍」的輿論甚囂塵上，甚至被指有「救市」意圖，助力Ａ股做多熱情。但上周末蕪湖市政府召開新聞發布會，對此進行澄清，新政的目的並非「救市」，本次出台的政策符合「國八條」政策的基調，調控政策放松不攻自破，這對市場短期樂觀情緒形成抑制。

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