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| 關鍵詞：二手 美聯 成交 |
| 概念：美聯劉嘉輝 , 二手樓市成交 |
| 【本報記者杜思達報道】新春假日完結，購買力逐步回歸市場，據統計，上周３５屋苑成交量，重上百宗水平，創下５個月以來新高，不過，在ＳＳＤ等政策的持續下，３５屋苑仍較過去５年間的平均每周２０５宗水平，低逾三成。美聯首席分析師劉嘉輝預計，第二季度二手交投，有機會上升兩成 |
| 【記者符廣全報道】龍頭屋苑交投反底，代理界如同沙漠中覓得一隅綠洲，盼望二手市道持續向好。美聯物業首席分析師劉嘉輝認為，上周本港３５個大型屋苑，共錄１３８宗成交，創５個月以來新高；而十大屋苑也錄得３３宗，是樓市小陽春的表現，與０９年初情況相似，但樓價升幅料有所不及 |
| 近日樓市成交回升，於農歷新年後出現「小陽春」，有代理預計情況將持續。美聯物業表示，由於新一份財政預算案未有推出遏抑樓市措施，令較早前累積的市場購買力得以釋放，３５個大型屋苑上周成交重上百宗水平， 至１３８宗，創５個月新高，該行首席分析師劉嘉輝(圖)預期，小陽春 |
| 對於政府在新一年共推出３萬個單位，美聯首席分析師劉嘉輝認為，市場未必可以完全消化，預料市場難以一時間大幅增加供應。去年整體樓價升８％-９％，惟預期今年樓價調整機會不大，主要是額外印花稅措施持續，市場沽貨壓力不大；去年新造按息雖然上升，但息口水平仍偏低，加上置 |
| 《經濟通通訊社８日專訊》美聯（０１２００）首席分析師劉嘉輝於記者會上表示，近期二手成交回升，出現「小陽春」情況，預計受到政策穩定及低息環境支持，下月二手登記或錄得５０００宗交易，而第二季注冊量將回升兩成，達到１﹒３萬宗，市區屋苑成交上升幅度較新界區為多 |
| 美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，近日二手樓市成交回升，三十五個大型屋苑，上周的二手成交有一百三十八宗，創五個月新高，認為樓市出現小陽春，反彈情況與零九年相似，但預期在特別印花稅、及收緊按揭成數等行政手段下，樓市升幅不會太多，亦未能確認過去的調整期是否已經 |
| 財華社香港新聞中心美聯物業首席分析師劉嘉輝預計，今年樓市將出現溫和的調整幅度，因為持貨人於低息環境下購買物業，現時整體經濟環境仍可支持樓市，所以並不急於沽售，同時亦不見樓市急跌的可能性。他預計，細單位的調整幅度將會較大單位大５-１５％。 |
| 財華社香港新聞中心美聯物業首席分析師劉嘉輝預計，近期二手成交錄得較大幅度回升，該行收字顯示，上周成交重上百宗，創約５個月新高，似０９年初大升四成的情形。劉嘉輝指，對比此次回暖，由於受到新一份財政預算案未推出遏抑樓市措施及低息環境持續等因素支持，令之前積存 |
| 根據美聯物業８日公布的資料顯示，香港３５大屋苑２月首周成交量重上百宗，創５個月以來的新高，本地樓市初現「小陽春」。美聯預計在沒有新的行政措施出台下，市場購買力將逐漸釋放，推動香港次季度二手注冊量回升２０％至１３０００宗。 根據大陸媒體中新社報導指出，美聯物業首席分析師 |
| 新春過後市場購買力回歸，樓市再現「小陽春」，多家發展商抓緊時機推盤吸客。早前傳錄得多宗預留的恆地粉嶺翠林，將於今天開放示范單位予傳媒參觀，料發展商於日內公布價單及開賣，有望成為龍年「頭炮」新盤。另邊廂，長實大圍盛世將首度推出第一二座單位，料售價將較早前 |