熱門新聞 房協深水埠盤 優先售港人 @ 2012-01-13T17: 返回 熱門新聞 關鍵詞：房協 港人 概念： 近年內地客於本港置業的比例趨升，環保觸覺早前的調查便發現，本港約３５％的一手新盤單位由內地人購買。為協助港人上車，房協與市建局合作於今年第二季預售，以簡約設計，實用率達八成為賣點的深水埠私樓項目「喜雅 對於房協推出「港人優先」的私人住宅項目，而樓價將會參考同區市價，理大建築及房地產學系教授許智文認為，房協的建議僅表面上幫港人置業，但「無彈藥入場，想買都唔得啦！」故料實際成效不大，並認為有關項目日後轉售時，應限制只可售予港人。他亦不支持以「低於市價」讓港人置業，認為樓價走勢應由市場供求厘定。 《蘋果日報》報道，香港樓價被外來資金搶高，令港人難以置業的怨氣越來越重。房協或有見及此，今年逐步推出共逾 １２００個位於市區舊區的私人住宅，首創港人可優先買樓回應市場訴求。首個推出項目位於深水埠喜雅，涉 ３２７伙，尺價 ６０００元起，入場費逾 ３００萬元。 買家不設入息限制，房協表示初步構思香港人可以優先購買，房協物業發展及市場事務總監劉竟成表示，港人將獲優先購買條款，現時正研究細節，如若反應熱烈，或以抽簽方式發售。房協指，項目設計以簡約為主，並非與私人發展商競爭。有關發展項目將不接受以公司名義購買，減少炒樓機會。◇

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