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熱門新聞 房協新項目優先供應港人，不接受企業買家 @ 2012-01-13T16: 返回 熱門新聞 關鍵詞：房協 港人 概念： 黃傑龍昨日表示，初步構思喜雅會優先售予有「三粒星」的港人，若有剩余單位才接受其他人士認購，並為防止出現炒賣情況出現，不會接受以公司名義購買單位，但他強調以上只屬初步構思，一切仍要待稍後再公布。房協發言人昨表示，若港人優先購買的構思落實，將會是房協首次以此形式售樓。 有關賣樓詳情，香港房屋協會總監（物業發展及市場事務）劉竟成補充指，會按市況決定首推單位數目，若反應熱烈，會以抽簽形式出售，而買樓人士並無資格限制，但會考慮給予港人優先購買權，且不允許以公司名義購買，希望減少炒樓情況，惟上述均屬房協初步構思，細節將容後公布。 對於房協推出「港人優先」的私人住宅項目，而樓價將會參考同區市價，理大建築及房地產學系教授許智文認為，房協的建議僅表面上幫港人置業，但「無彈藥入場，想買都唔得啦！」故料實際成效不大，並認為有關項目日後轉售時，應限制只可售予港人。他亦不支持以「低於市價」讓港人置業，認為樓價走勢應由市場供求厘定。 房協稱，現時同區物業每方尺造價６０００-７０００元，估計喜雅入場費３００余萬元，明年第３季落成，現時尚未決定自行或透過經紀推售，不過擬采取抽簽方法，不會限制非港人購買，但研究讓港人優先購買。 《蘋果日報》報道，香港樓價被外來資金搶高，令港人難以置業的怨氣越來越重。房協或有見及此，今年逐步推出共逾 １２００個位於市區舊區的私人住宅，首創港人可優先買樓回應市場訴求。首個推出項目位於深水埠喜雅，涉 ３２７伙，尺價 ６０００元起，入場費逾 ３００萬元。 買家不設入息限制，房協表示初步構思香港人可以優先購買，房協物業發展及市場事務總監劉竟成表示，港人將獲優先購買條款，現時正研究細節，如若反應熱烈，或以抽簽方式發售。房協指，項目設計以簡約為主，並非與私人發展商競爭。有關發展項目將不接受以公司名義購買，減少炒樓機會。◇

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