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熱門新聞 測量師料未來或再有物業項目流標 @ 2012-01-13T14: 返回 熱門新聞 關鍵詞：流標 荃灣西站 概念： 高盛發表報告指，西鐵荃灣西站五區灣畔流標，估計對短期樓市產生負面影響，不過，由於大部分發展商在過去數月已經透過預售鎖定大量發展利潤，故短期買家置業意欲下降不會削弱地產股的基本吸引力。 香港政府三幅招標地皮昨大幅的荃灣西站灣畔地皮流標、兩幅較細的將軍澳與荃灣兩幅土地都以市場預期下限價格批出,反映樓市趨弱和市場資金緊張下,發展商出價保守甚．未來可能續出現流標、流拍,香港政府要保土地與樓宇供應穩定,防再現斷層,須有兩手准備,如將土地轉建居屋． 本港樓價正出現調整，樓市處於拉鋸而趨弱的微妙形勢，各界甚為關注樓市的一動一靜，包括政府昨天公布的三幅土地招標結果：較小的將軍澳與荃灣兩幅土地都以市場預期下限價格批出，大幅的荃灣西站灣畔地皮則流標。此除反映發展商對後市不樂觀，對政府的土地與房屋政策亦有啟示。 〈匯港通訊〉 美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，雖然荃灣西站城畔低於市場預期售出，而荃灣西站灣畔則流標，惟將軍澳６６Ｂ地皮與去年９月初拍賣的將軍澳第６６Ａ區地皮平均地價相差不遠，僅輕微減少約３％左右。總括而言，今次整體賣地的成績並不是太差。 ２． 西鐵荃灣西站灣畔地皮流標料樓市雪上加霜

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