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分析指多幅地皮同時招標或降發展商積極性 @ 2012-01-06T16: 返回 熱門新聞
關鍵詞:將軍澳 截標
概念:
將軍澳第66B2區「限量」住宅地皮將於本周五(6日)截標。市場初步預期,長實及新地等均在當區擁有項目,料是次將有大型發展商入標,估計地皮成交價18.8-21億元,每尺地價約4000-4200元。該地皮可建樓面面積約48.81萬平方尺,可興建單位590-620個。
趙國雄又指,旗下在將軍澳85A區及荃灣七區的新盤,估計可以在下月底至三月份,獲預售樓花同意書,屆時則會盡快推售。集團亦正研究,是否入標競投將軍澳限量地,及西鐵荃灣西站上蓋,這兩個項目分別在本周五及下周一截標。
《經濟通通訊社6日專訊》嘉華國際(00173)發展總經理尹紫薇今日到達政府總部入標競投將軍澳66B2項目。她表示,集團會獨資發展項目,不認為地段面積太細,及遠離港鐵站,及不評論地段價值。 至於其他入標項目,尹氏表示,集團已入標競投今日下午截標的市建局土瓜灣項目。集團亦對港鐵(00066)荃灣西 ... 觀看全文
政府推售的將軍澳限量地中午截標,現場消息指,最少有六名發展商代表到場遞交標書,包括擁有鄰近多幅地皮的新地(00016.HK)、還有長實(00001.HK)、信置(00083.HK)、新世界發展(00017.HK)、嘉華國際(00173.HK)及南豐。嘉華總經理尹紫薇表示,以獨資形式競投地皮,認為地皮鄰近港鐵站,並有一定的發展規模,所以有興趣。中原測量師行估價部執行董事張競達表示,今日截標的將軍澳地,連同下星期一截標的西鐵荃灣西項目,將可反映發展商對後市的看法,為今年樓市定調,不過他認為,即使有不少發展商入標,因為地皮供應多,故出價亦會較審慎,故入標數量即使較多,亦不代表他們看好後市。
高緯環球大中華區評值諮詢部董事張翹楚表示,將軍澳地皮、土瓜灣重建項目,連同下星期一截標的西鐵荃灣西站五區城畔和灣畔兩幅地皮,共涉及4032個單位。

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