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| 關鍵詞：萬沽 二手串燒 |
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| 歐債問題揮之不去，二手樓市交投持續淡靜，不少業主紛紛減價甚至以低價沽貨離場，引發雪球效應。近日馬鞍山海典灣錄得一宗減價成交，屋苑一個高層兩房戶於３個月內３度降價，最終以３５８萬元易手，累積減價５０萬或逾１２％。另外，大埔太湖花園高層兩房戶尺價４９３８元，低市價４％。 |
| 香港置業表示，鰂魚湧康怡花園Ｇ座高層１０室，單位面積９１６方尺，以約７９５萬售出，尺價約８６７９元，屬「筍價」成交。買家為外區換樓客，見單位售價相宜，加上便於上班，故睇樓一周後便拍板承接單位作自住之用。原業主於２００７年以約５００萬元購入上址，是次轉售帳面獲利約２９５萬元， |
| 深井碧堤半島五座高層戶，以六百三十五萬元成交。 (綜合報道)(星島日報報道)深井碧堤半島五座高層Ａ室，面積一千零五十一方尺，三房兩廳，另設工人套房，以六百三十五萬元成交，平均尺價約六千零四十二元，成交價為市價。 環宇物業營業董事陳柏偉表示，深井碧堤半島五座 |
| 鰂魚湧康怡花園Ｅ座中層戶，以六百九十五萬元成交。 (綜合報道)(星島日報報道)鰂魚湧康怡花園Ｅ座中層戶，面積八百五十八方尺，三房兩廳，外望會所景，以六百九十五萬元成交，平均尺價約八千一百元，成交價低於市場價約百分之三。 北京物業客戶經理盧康民表示，鰂魚湧康怡 |
| 正值元旦新年假期，市況普遍淡靜，買家一般期望業主提供更大議價空間，令交投持續膠著。中原地產指，馬鞍山新港城４期Ｆ座高層０１室成交，面積７４９方尺，屬３房間隔，望海，為屋苑中之「樓王」，少有放盤；業主原先開價４９０萬元，由於放盤罕有，買家輕微還價後便決定入市，最終 |
| 市況不穩，買家一般期望樓價下調，入市態度相當審慎，睇樓多次仍未能決定入市，令交投放緩。中原地產表示，將軍澳中心１０座中層Ｆ室，面積５４６方尺，屬２房間隔，望樓景，以３１５萬元沽出，尺價５７６９元。上址原業主原先開價３３５萬元，與買家議價後終願意降價２０萬元沽出單位，議幅 |
| 近日由於元旦假期影響，不少買家外出旅游，令睇樓量減少，二手交投下降，加上現時市況不穩下買家入市欠信心，一般要求業主擴大議價空間，才會積極考慮入市。中原地產表示，藍田麗港城２座高層Ｅ室，面積８５７方尺，屬３房間隔，單位連天台，向東南，獲買家以５４６萬元易手，平均 |
| 美聯物業表示，踏入２０１２年，將軍澳城中驛８座高層Ｈ室，面積８８２尺，向東南，望園景，以約５６５萬元成交，折合尺價約６４０６元，屬市場合理價，成為本年首宗二手成交。買家為內地客，見雖然單位連租約，但看好區內後市，加上鍾情屋苑質素及交通方便，故購入單位作日後自用。 |
| 【本報記者炎夏天報道】二手成交，新年在一手樓盤銷情持續暢旺之際，跌入歷史新低，但市場仍見到投資者把握時機入市個案。市場就錄得一投資者以低市價一成，入市屯門兆康苑一中層單位。 有代理稱，屯門兆康苑錄得一宗投資者入市成交個案。易手單位為兆康苑Ｎ座中層３室， |
| 二手交投放緩，業主叫價持續回軟。美聯物業稱，將軍澳蔚藍灣畔７座高層Ｄ室，面積約６５７尺，以約４４６．８萬元成交，尺價約６８０１元，屬市價。買家為同區上車客，鍾情屋苑位處港鐵上蓋，加上屋苑設施齊備，以及單位質素不俗，故拍板入市，並購入單位作自住之用。 |
