熱門新聞 SOHO中國40億執平貨 @ 2011-12-30T02: 返回 熱門新聞 關鍵詞：上海 中國 外灘地 收購 權益 地塊 地王 概念： 僅今年以來，SOHO中國斥資107億元在上海相繼收購了曹家渡地塊、海倫路站地塊、SOHO中山廣場、四川北路站地塊、嘉瑞廣場五個項目。如果再加上這筆收購，潘石屹2011年在上海的投資超過140億元。 日前，有媒體報導，一個顧問機構稱證大集團與SOHO中國在北京簽署外灘地王股權轉讓的諒解備忘錄。按照協議，證大房產和上海磐石投資管理有限公司以38億元的總價，分別將35%和5%的股權，轉讓給SOHO中國，從此退出證大地王股東序列。 除無錫項目，近期還有消息稱，綠城也在尋求向SOHO中國轉讓上海外灘地王（土地總價92.2億元）10%的股權。SOHO中國董事長潘石屹(博客)在微博上透露，不久前他在上海見了一位「謠言太多」的開發商老總。(新京報) 此前，有關上海證大擬將外灘金融中心地塊35%的股權作價約38億元轉讓給SOHO中國的消息，已使得該公司成為媒體關注的焦點。12月22日更有消息稱，綠城也計劃外灘國際金融中心8-1地塊10%的股權給SOHO中國，若SOHO中國拿下證大35%和磐石5%股權，又取得綠城10%股權，最終將形成SOHO中國和復星在外灘地王各50%股權的局面。 於本公告日期，上海海之門分別由綠城合升、上海證大五道口、上海磐石及浙江復星擁有10%、 35%、5%及50%權益。預期於磐石股份轉讓協議及轉讓信托單位協議之完成將於完成前落實，而因此，上海證大五道口將直接及間接擁有上海海之門40%股本權益。買方於完成時將間接擁有上海海之門50%股東權益。於項目公司轉讓協議完成後，項目公司將成為上海海之門的全資附屬公司。項目公司為一家根據中國法律成立的有限公司。項目公司的主要資產包括外灘地塊。 另外，早前有媒體報道SOHO中國（410）有意收購「外灘地王」40%權益傳聞。SOHO相關負責人表示，關於上海證大（755）與集團簽署股權轉讓一事，總部並不知情。同時，與此幅地有「緋聞」的綠城中國亦否認要出讓其股權。值得留意的是，根據上海證大公告，該項目總價值為95.7億元，綠城若真的出售其10%股權，僅可分得10億元，可謂杯水車薪。而愈來愈多的傳聞顯示，房企正步入寒冬。 SOHO中國（410）宣布收購上海外灘8-1地塊。收購總代價為40億元人民幣。外灘8-1地塊占地面積約為45472平方米，規劃用作綜合辦公、商業、金融及文化藝術用途。SOHO中國升0.20%，報5.12港元。 萬科去年全年投入收購的資金為22億元。而今年僅在上半年，萬科已經分別以31億元、2266萬美元和3600萬元收購了廣州市番禺向信房地產有限公司100%股權、香港鴻弘投資有限公司100%股權和武漢市永利置業有限公司100%股權，並以2469萬元收購了其他7家公司，合計投入約33億元用於收購。恆大地產、佳兆業等大型房企也在市場變化中以並購的方式加大企業的市場份額。最新消息稱，融創中國將收購因資金困難的綠城集團旗下的無錫香樟園項目，同時，綠城或尋求向SOHO中國轉讓上海外灘地王(土地總價92.2億元)10%的股權。 搜狐焦點最新獲悉：今日SOHO中國發布公告稱收購上海外灘8-1地塊，40億收購證大五道口及綠城中國的全部股權，此前的收購傳聞塵埃落定，上海證大這一外灘地王最初的拿地者將完全退出這一備受關注的黃金地塊，而綠城此前的出售項目以回籠資金的傳聞也得以證實。 昨天，商報記者發現，上海證大專門發布了公告，稱董事會注意到，近期上海證大股份價格下跌及成交量上升，昨日有若干份報章報道上海證大擬出售其位於上海黃浦區外灘地塊的35%權益。上海證大董事會澄清，該公司持續評估其在外灘地塊項目的投資，以為其股東帶來最佳回報。上海證大坦承，確實有"若干名本公司的獨立第三方曾與本公司接洽，並已就上述項目進行初步商討。然而，本公司並無訂立任何協議或安排。"最後，上海證大董事會確認，目前並無任何有關擬進行收購或變賣的磋商或協議須予以披露。換言之，SOHO中國確實與上海證大商討收購外灘地王證大股份事宜，只是目前尚未有結果。

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