熱門新聞 明年新開工700多萬套保障房釋放哪些信號？ @ 2011-12-24T02: 返回 熱門新聞 關鍵詞：保障房 萬套 概念： 根據規劃，“十二五”期間我國要建設3600萬套保障房。秦虹表示，明年是“十二五”的第二年，前兩年開工建設1700多萬套保障房，幾乎達到整個“十二五”建設任務的一半。因此，2012年確定新開工建設700萬套以上的保障房可以使“十二五”期間的建設節奏更均衡。 住建部近日明確了明年保障房建設目標為新開工700萬套，並與各地政府簽署了軍令狀。由於明年在建保障房將達到1800萬套，以及大量保障房竣工，保障房管理中的使用和退出機制也需進一步健全，明年或將成保障房建設關鍵一年。 住建部部長姜偉新日前表示加上去年開工的結轉項目今年實際在建的保障性住房約達1500萬套.但由於保障房建設的合理工期是兩年半左右今年的1000萬套能夠建成的很少今年能夠竣工投入使用的將不低於300萬套. 另外，根據大陸官方數據顯示，大陸2009年和2010年開工建設的保障房數量分別為500萬套和590萬套，今年截至目前的保障房開工數已超過1,000萬套，今年底能竣工投入使用的保障房不會低於300萬套。保障房的平均建設工期為兩年半。 「明年保障房開工量可能要比今年少，但客觀上講，地方政府面臨的保障房建設任務可能是最多的。」住建部政策研究中心主任秦虹如此預判明年保障房任務。她認為，地方政府面臨的資金壓力最重，因為去年新開工的保障房還有一部分要到明年才竣工，而今年新開工的1000萬套保障房80%以上明年在建，明年還要新開工較大規模。 按住建部的數據，今年5月底，全國保障性住房開工340萬套，但4個月間就新建了600多萬套，使保障房開工量在9月底達到986萬套。但不少受訪者認為，保障房實際建設規模或許低於數據反映的情況。 住建部有關負責人近日表示，2012年計劃開工的新保障房套數會少於今年的1000萬套。考慮到之前出現的某些地方保障房開工率不實的有關情況，降低明年開工預期的主要原因，在於地方建設資金不夠和建設動力不足。而根據各方面對明年經濟運行放緩的預期，保障房建設在2012年仍需承擔「促增長、保民生」的關鍵性角色，若下調建設計劃並不合時宜。面對種種困難，當前以保障房的建設資金籌措和管理監督創新來推動保障房系統建設，就顯得十分必要。其中，在資金籌措方面，對中低收入居民開放以公積金支持的保障房預售制度，將是一個能維系保障房資金運營的長效方法。 按計劃，「十二五」期間國家要建設3600萬套保障房，今年開工建設的保障房已超過1000萬套。住建部表示，提早確定明年的任務，一是為了早做准備，二是明年開工和竣工並重，壓力會更大。住建部副部長齊驥表示，從工程建設角度來說，「明年對保障性安居工程建設的資金投入和施工力量的組織都要比今年大。」 今年，我市保障性住房建設規模達12萬套，明年的規模也超過12萬套，如何管理好這些「史上最多」的保障房，一直是各界非常關心的問題，對此，本報曾專題報導（見11月11日A05版報導）。據了解，僅洪山區今年就有18246套建設任務，明年還有1.5萬套，而該區房管局的住房保障科僅有3名工作人員。

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