熱門新聞 明年中國保障房開工700萬套0.0住建部 @ 2011-12-23T20: 返回 熱門新聞 關鍵詞：保障房 萬套 概念： 市傳內地明年保障房開工總量700萬套，較早前所建議的少。水泥及內房股跟隨大市上升。海螺、中建材升各2%。恆大、碧桂園升1%-2%。 按住建部的數據，今年5月底，全國保障性住房開工340萬套，但4個月間就新建了600多萬套，使保障房開工量在9月底達到986萬套。但不少受訪者認為，保障房實際建設規模或許低於數據反映的情況。 住建部有關負責人近日表示，2012年計劃開工的新保障房套數會少於今年的1000萬套。考慮到之前出現的某些地方保障房開工率不實的有關情況，降低明年開工預期的主要原因，在於地方建設資金不夠和建設動力不足。而根據各方面對明年經濟運行放緩的預期，保障房建設在2012年仍需承擔「促增長、保民生」的關鍵性角色，若下調建設計劃並不合時宜。面對種種困難，當前以保障房的建設資金籌措和管理監督創新來推動保障房系統建設，就顯得十分必要。其中，在資金籌措方面，對中低收入居民開放以公積金支持的保障房預售制度，將是一個能維系保障房資金運營的長效方法。 「明年保障房開工量可能要比今年少，但客觀上講，地方政府面臨的保障房建設任務可能是最多的。」住建部政策研究中心主任秦虹如此預判明年保障房任務。她認為，地方政府面臨的資金壓力最重，因為去年新開工的保障房還有一部分要到明年才竣工，而今年新開工的1000萬套保障房80%以上明年在建，明年還要新開工較大規模。 據華創證券測算，今年1000萬套新開工保障房在2012年基本全部處於在建狀態；若2012年再開工800萬套，明年將有1800萬套保障房處於施工過程中。在土地出讓收入預期減少的背景下，僅明年保障房建設一項地方事權，就將置地方財政預算平衡於前所未有的「壓力測試」中。

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