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熱門新聞 下季推6地皮共430伙被指太少 @ 2011-12-22T05: 返回 熱門新聞 關鍵詞：政府 單位 下季 住宅地 林鄭月娥 概念： 政府下季招標出售的五幅住宅地，共可提供四百三十個單位。立法會房屋事務委員會主席李永達表示失望，認為數目太少，估計與近期樓價稍為回落，地產商向政府施加壓力有關，批評政府太遷就地產商。他說，發展局長林鄭月娥曾在暑假向他表示，今年度的住宅土地供應，可提供三萬五千個單位，但至今只有超過二萬個。五幅住宅地中，有四幅屬低密度，分別位於淺水灣、清水灣、屯門小欖及坪洲，另外一幅較高密度住宅地位於鴨舌洲。政府同時會招標出售一幅位於天水圍的商業地，是政府之前公布主動賣地的最後一幅，希望為天水圍區注入經濟動力。 政府今年的房策主調，除以行政手段如征收額外印花稅以打擊炒風，另一重點就是自年中起，大舉及定期推地，通過最基本的「供求曲線」——大增土地供應來解決樓價高企問題，未計多幅已推出、但最快料在明年第一季才揭盅的地皮，今年推出的涉及面積亦已達八百六十多方尺，較一○年增近三成，計以每個單位六百方尺計，將可提供逾一萬四千伙，遠高於過去近十年平均數字，尤以今年下半年最明顯，不但令地價，甚至樓價亦從高位回落。 今年上半年樓價升勢如火如荼，為顯示穩定樓市的決心，政府連番出手，如加快推地步伐及增加中小型單位供應等，當中在土地供應方面著墨最為明顯。本報綜合資料分析，今年政府伙拍港鐵及市建局項目推出的住宅地皮共二十二幅，涉及樓面面積逾八百六十四萬方尺，不論以地皮數量或樓面來看，均為近十多年來罕見。

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