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熱門新聞 明年樓市或迎十年「最寒冬」 @ 2011-12-19T13: 返回 熱門新聞 關鍵詞：房價 城市 概念： 近期，大房企「棄購」、土地流標、低價出讓和中止出讓的消息不斷傳來，土地市場的遇冷也凍結了各地方政府的土地財政，地方財政因此捉襟見肘。有資料顯示，今年多個城市土地出讓收入低於去年同期水准，地方政府能否承受房價大幅下跌的考驗？土地財政轉型已然成為地方官員不得不面對的問題。 ·百城住宅均價連續3月下降 10大城市房價下跌 在成交量經過漫長的下跌期後，全國多個城市房價開始掉頭向下。國家統計局11月18日公布，10月份，70個大中城市中，新建商品住宅價格環比下降的城市有34個，持平的城市有20個。與9月份相比，10月份環比價格下降的城市增加了17個。 樓市成交量下跌、70個大中城市房價下降范圍擴大等消息讓不少市民看到了房價下行的曙光。而作為房地產龍頭企業萬科的帶頭降價的消息，更讓市場為之一振，不少業內人士大膽預測，房價拐點已經到來。 近日，國家統計局發布了10月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，石家莊10月份新建住宅價格和新建商品住宅價格環比均下降0.2%，為今年首次。此外，我省另兩個入統城市唐山和秦皇島房價也告別了上漲態勢。數據顯示，秦皇島10月份新建商品住宅價格指數環比下跌0.2%，唐山10月份新建商品住宅價格指數和9月份持平。「盡管石家莊新建住宅和新建商品住宅價格同比依然延續了上漲態勢，分別上漲了 5.2%和5.3%，但漲幅較前幾個月出現收窄跡象。」業內人士趙猛認為，最具有轉折性意義的是，今年石家莊房價環比首度出現下降，意味著石家莊樓市正式進入調整期，預計隨後的三個月至半年內，石家莊房價環比將呈緩慢下降趨勢。

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