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| 關鍵詞：負資產 |
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| 金管局昨日公布最新住宅按揭情況，今年第三季負資產住宅按揭貸款宗數達1653宗，按季激增逾33倍，為2010年第二季度以來首次回升，創2009年第二季以來新高，且大多為一些按揭成數達九成或以上的貸款。匯豐亞太區業務策略及經濟顧問梁兆基表示，雖然急升多倍，但實際數字仍然 |
| 匯豐亞太區業務策略及經濟顧問梁兆基出席一個電台節目時表示，本港負資產按揭宗數雖然由今年第二季的48宗，急增多倍至上季的逾1600宗，但實際數字仍然很少，毋須擔心。 他又指，銀行批出按揭貸款相當審慎，一般按揭借款人都准備充足首期，不需要借足樓價的70%。 |
| 匯豐亞太區業務策略及經濟顧問梁兆基表示，雖然負資產宗數急升多倍，但實際數字仍很少，毋須擔心。科大經濟學系主任雷鼎鳴亦認為，不致太悲觀。 金管局公布最新住宅按揭情況，今年第三季負資產住宅按揭貸款宗數達1653宗，按季激增逾33倍，為2010年第二季度以來首次回升， |
| 樓價回落令本港第三季負資產按揭宗數增至超過一千六百宗，較對上一季升超過三十三倍。匯豐亞太區業務策略及經濟顧問梁兆基在本台節目表示，樓價跌一定有負資產個案，現時宗數仍好少，不用過份擔心，近年好多巿民置業，都無需用足七成按揭上限。 科大經濟學系主任雷鼎鳴 |
| 金管局發表負資產第三季數據，較第二季勁升33.4倍達1653宗，為兩年半以來首度回升。 匯豐亞太區業務策略及經濟顧問梁兆基在電台節目中表示，雖然負資產急升，但實際數字仍然很少，所以毋須擔心。 他指出，銀行批出按揭貸款相當審慎，且一般按揭借款人都有充足首期，不用借 |
| 《經濟通通訊社２８日專訊》金管局公布今年９月份的住宅按揭統計調查結果，９月份新取用按揭貸款額較８月份減少６﹒４％，至１３８億港元。 ９月份新批出的貸款額較八月份減少７﹒５％，至１４６億港元。當中，涉及一手市場交易所批出的貸款增加２﹒６％，至２６億港元； |
| 歐美經濟不穩，拖累本港樓價下跌，導致第三季負資產住宅按揭上升至1653宗，較第二季增加1605宗或急升33倍。不過，市場人士預料，由於負資產按揭貸款質素仍然良好，在按息偏低下，大量出現壞賬或斷供的情況機會較低，相信銀行在審批按揭上會繼續持審慎態度，類似2003年沙士 |
| 《經濟通通訊社２８日專訊》中原地產研究部聯席董事黃良升指出，負資產數字上升屬於技術上的問題，不是樓價轉勢下跌的先兆。１６５３宗負資產中，絕大部份涉及９０％或以上的按揭保險和銀行職員的住屋按揭。樓價跌幅５％，理論上９５％按保便觸及負資產。 |
| 金管局公布，9月份的住宅按揭統計調查結果。9月份新取用按揭貸款額，較8月份減少6.4%至138億元。 9月份新批出的貸款額較8月份減少7.5%，至146億元。當中，涉及一手市場交易所批出的貸款增加2.6%，至26億元；涉及二手市場交易所批出的貸款則減少6%，至99億元。 |
| 金管局公布9月份住宅按揭統計調查結果，新取用按揭貸款額按月份減少6.4%至138億元。 9月份新批出貸款額較按月減少7.5%至146億元。當中，涉及一手市場交易批出貸款增2.6%至26億港元；涉及二手市場交易批出貸款則減少6.0%至99億元。涉及轉按交易批出貸款減少22.2%至22億港元 |
