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| 關鍵詞：按揭貸款 季負資產 |
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| 香港金融管理局說，今年第三季負資產住宅貸款宗數，由第二季的48宗急升至1653宗。 所謂負資產，即業主買樓向銀行貸款，當抵押的樓價低於貸款金額時，即出現負資產。 香港金管局指，負資產個案急增，主要是在按保計劃下，部份業主承造超過九成的貸款，又或銀行職員買樓時， |
| 《經濟通通訊社２８日專訊》金管局公布今年９月份的住宅按揭統計調查結果，９月份新取用按揭貸款額較８月份減少６﹒４％，至１３８億港元。 ９月份新批出的貸款額較八月份減少７﹒５％，至１４６億港元。當中，涉及一手市場交易所批出的貸款增加２﹒６％，至２６億港元； |
| 《經濟通通訊社２８日專訊》中原地產研究部聯席董事黃良升指出，負資產數字上升屬於技術上的問題，不是樓價轉勢下跌的先兆。１６５３宗負資產中，絕大部份涉及９０％或以上的按揭保險和銀行職員的住屋按揭。樓價跌幅５％，理論上９５％按保便觸及負資產。 |
| 近期樓價回落，令負資產按揭宗數，在第三季急增至一千六百五十三宗，比第二季大幅上升三十多倍，亦是超過兩年來最多。金管局解釋，負資產個案急增，主要是在按保計劃下，部份業主承造超過九成的按揭，又或銀行職員買樓時，可透過銀行借取樓價九成以上的貸款，但面對樓價 |
| 金管局公布負資產住宅按揭貸款的最新調查結果，在今年第三季，負資產住宅按揭貸款宗數由第二季的48宗，增加至1653宗。絕大部分的負資產個案涉及一些按揭成數達90%或以上的貸款，其中包括銀行職員的住屋按揭貸款和參與按揭保險計劃的貸款。 負資產住宅按揭貸款涉及的金額 |
| 金管局公布9月份住宅按揭統計調查結果，新取用按揭貸款額按月份減少6.4%至138億元。 9月份新批出貸款額較按月減少7.5%至146億元。當中，涉及一手市場交易批出貸款增2.6%至26億港元；涉及二手市場交易批出貸款則減少6.0%至99億元。涉及轉按交易批出貸款減少22.2%至22億港元 |
| 金管局公布，9月份的住宅按揭統計調查結果。9月份新取用按揭貸款額，較8月份減少6.4%至138億元。 9月份新批出的貸款額較8月份減少7.5%，至146億元。當中，涉及一手市場交易所批出的貸款增加2.6%，至26億元；涉及二手市場交易所批出的貸款則減少6%，至99億元。 |
| 金管局公布，上季負資產住宅按揭貸款宗數由2011年第二季的48宗，增加至1653宗。絕大部分的負資產個案涉及一些按揭成數達九成或以上的貸款，其中包括銀行職員的住屋按揭貸款和參與按揭保險計劃的貸款。負資產住宅按揭貸款涉及的金額由2011年六月底的5千8百萬港元，增加 |
| 本港上月新批出按揭貸款減少百分之七點五，降至一百四十六億港元，主要是二手樓新批按揭減少百分之六，加上轉按部份少兩成二，抵銷一手樓新批按揭增加百分之二點六的支持。由於樓市交投轉靜，上月的新申請貸款有九千二百幾宗，減少約百分之五。 金管局的最新數字，反映另 |
| 宗，大幅增加至１６５３宗，絕大部分個案涉及按揭成數達９０％或以上貸款，其中包括銀行職員的住屋按揭貸款和參與按揭保險計劃的貸款。 截至９月底，負資產住宅按揭貸款涉及金額達４１﹒４８億元，遠高於６月底的５８００萬元，占未償還按揭貸款總額０﹒５％。 |
