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熱門新聞 紅磡灣酒店地矚目估逾30億 @ 2011-10-20T08: 返回 熱門新聞 關鍵詞：紅磡 酒店 地招標 概念： 【明報專訊】地政總署昨天公布，將有一幅紅磡灣酒店地（毗鄰今年8月由會德豐地產以40.28億元投得的商業用地），以及一幅位於大嶼山梅窩的住宅用地，於11月18日開始招標，12月16日截標。測量師指出，紅磡灣酒店地每尺巿值樓面地價約6000元；梅窩住宅地每尺樓面地價介乎2000至4000元。     另外，地政總署表示，下月18日將推出紅磡灣填海區酒店用地和大嶼山梅窩住宅地皮招標，截標日為12月16日。紅磡酒店地皮位於紅鸞道與華信街交界，地盤面積約為16.8166萬平方尺，地積比率為4倍，可建樓面面積約67.2664萬平方尺。梅窩地皮面積約為2.4326萬平方尺，地積比率為2倍，可建樓面面積約為4.9406萬平方尺，住宅單位總數不得逾50個。 市場對酒店需求強勁，當局亦主動推出酒店地皮應市。地政總署宣布，將在下月18日推出紅磡灣酒店及梅窩非工業用地，並於12月16日截標。其中，紅磡灣酒店地皮位於紅鸞道與華信街交界，占地約168,166方尺，可建樓面約45萬至67.27萬方尺。測量師指，由於地皮位處臨海地段，亦接近未來觀塘線延線黃埔站，地皮估值介乎33.4億至40億元，以最高可建樓面計算，尺價則介乎4,968至5,947元。

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