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大陸/9月46城市房價停漲 部分城市房價拐點隱現 @ 2011-10-19T02: 返回 熱門新聞 關鍵詞：城市 概念： (一)與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有25個，持平的城市有21個。與8月份相比，9月份環比價格下降和持平的城市增加了3個。價格上漲的城市中，環比價格漲幅均未超過0.6%。 中新社援引荊楚網10月10日報導，在北京、上海、廣州等全國10大城市中，武漢今年9月房價環比上漲0.46%，位於漲幅榜首位。據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市的全樣本調查數據顯示，當月全國百城住宅均價8877元，環比下降0.03%，為去年9月來首次下降。 新浪財經訊 10月18日上午消息 國家統計局今日公布數據顯示，9月70大中城市1城市房價同比下降，但漲幅下降城市增多，而40個限購城市房價平均環比漲幅首次歸零，京滬廣深已經連續3個月停漲。市場人士認為樓市數據拐點已經出現，但並不代表市場拐點，樓市調控力度還需加強。 九月、十月，是樓市的傳統旺季，素有「金九銀十」之稱。而今年的樓市，卻被網友戲稱為「鐵九銅十」。根據搜房網的調查數據，今年9月，全國100個城市住宅平均價格為8877元/平方米，與8月相比下降0.03%，為去年9月以來的首次下降。「十一」黃金周期間，各大城市樓市成交量也依然慘淡。 國家統計局的數據顯示，今年8月，全國70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市有16個，持平的有30個，比7月共增加了15個。其中，北京、上海、廣州、深圳4個一線城市房價持平，這是一線城市的房價連續兩個月出現“停漲”。 不過，在統計局數據發布之後，部分媒體和業界人士對相關數據提出了不同看法，認為統計局的數據有房價「假摔」之嫌，原因是在統計房價下降的城市，業界和購房者普遍感覺房價並沒有真正下降。記者注意到，今年前8月國家統計局發布的數據中，濟南新建商品住宅價格指數環比漲幅分別為0.2%、0.4%、0.5%、0.5%、0.2%、0.3%、0、-0.4%。同期，各方市場研究機構的數據卻與之大相徑庭，價格變化有漲有跌，漲跌幅也出入較大。 因為國慶節的鄰近，商家和消費者備貨增加，需求增長，刺激農產品價格不斷走高。截至9月20日，農業部菜籃子產品批發價格指數9月均值較8月上漲1.7%。國家統計局旬度數據顯示，9月前20天，50城市食品平均價格較8月環比上漲2.7%。 國家統計局最新發布數據顯示，9月中國70個大中城市中，有59個城市房價漲幅同比回落。與上個月相比，9月中國北京、上海、廣州、深圳等46個城市房價出現停漲或下降。市場方面人士表示，中國部分城市的房價拐點已經隱現。 據北京商報9月29日報導，為了讓居民消費價格指數（CPI）更貼近居民個體的感受，北京市正在醞釀將首都功能核心區、城市功能拓展區、城市發展新區、生態涵養發展區四個不同城市功能區和農村地區的CPI數據單獨進行公布。這是記者昨日在《北京市「十二五」時期統計發展規劃》（以下簡稱《規劃》）新聞發布會上獲得的消息。 9月上、中旬，豬肉和雞蛋價格延續前期上漲走勢，並均漲至歷史高點，進入下旬價格出現回落。9月下旬，36個大中城市集市豬精瘦肉、雞蛋平均零售價格分別為每500克17.20元(人民幣，下同)、5.38元，分別比中旬下降0.92%和1.65%。 中國房地產市場正在降溫已在國家統計數據中清楚體現。根據國家統計局於九月中發布的8月70大中城市房價數據，當月70城市新建商品住宅價格環比下降及持平的城市數量增加較多，顯示中央房地產調控政策累積作用逐漸浮現。同樣重要是二手住宅價格方面，環比下降和持平城市較上月增加九個。