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熱門新聞 京滬穗深再念房貸「緊箍咒」 房價繼續下行難免 @ 2011-10-18T08: 返回 熱門新聞 關鍵詞：首套房貸利率 銀行 上調首套房 概念： 據中國網10月17日報導，上周末中國建設銀行北京分行上調首套房貸利率的消息傳出後引起廣泛關注，上海、廣州等地的記者走訪後發現，當地多家銀行也已經上調了首套房利率。廣州地區銀行方面均將首次置業房貸利率上浮20%至30%不等，並表示短期內不可能下調。 蔓延，銀行上調首套房貸利率的消息更是讓人頓感中國樓市的變化之快。此前，還有資料顯示， 中央財經大學中國銀行業研究中心主任郭田勇：銀行上調首套房貸利率主要是因為其資金緊張，目前市場實際利率水平高，所以銀行在其系統內也有需求上調利率水平，這樣可增加銀行的利潤。郭田勇指出，繼建行之後，其他銀行有可能跟進。 據《京華時報》報道，北京已出現了首家上調首套房貸利率的銀行。報道指，從北京建設銀行個貸中心了解到，四大國有銀行... 今年以來，銀行房貸政策便不斷收緊。先是在年初各家銀行相繼取消首套房貸利率優惠，打7折、8.5折正式成為過去式；5月起，相繼有銀行上調首套房貸利率，最高上浮兩成。其間，甚至有多家銀行變相暫停了房貸業務，只發放合作樓盤的貸款，市民在網點已無法申請。 「但這樣的企業有幾家呢？在上萬家房地產企業中，處在第一梯隊的僅有20%，80%的企業都在面臨資金壓力，此次銀行上調首套房貸利率，意味著實際支付的利息成本增加了30%-40%，相當於加息約兩次，將直接壓垮40%的房產商。」 中國房地產經理人聯盟秘書長、北京萬澤置業董事長陳雲峰說。

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