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【松不由己】住建部專家：樓市限購政策不會放松 @ 2011-10-12T10: 返回 熱門新聞 關鍵詞：限購 佛山 概念： 佛山市住房和城鄉建設管理局昨日公布的放寬政策共5點，容許當地戶籍居民在原有限購基礎下增購一套每平米7500元（人民幣．下同）以下的住房；接受農村改造並擁有自建住房的當地居民，在購買每平米7500元以下新居時，原有的自建住房不計入限購套數。新政亦稍放松了二手樓及非佛山戶籍居民的限購力度，房產證5年以上舊樓不納入限購范圍，符合人才引進政策的非戶籍人士，不用按舊令需出示1年以上納稅或社保證明即可買樓。 印尼央行周二意外降息，成為巴西等新興經濟體最新一個貨幣政策轉向的國家，因美國經濟復蘇放緩而且歐債危機惡化使得全球經濟面臨萎縮的威脅。作為新興市場領頭羊的中國，其貨幣政策何時轉向？這不，除了溫州救市傳言和匯金增持銀行股外，佛山又傳來放松限購的消息...... 雖然昨日佛山市公布新一輪調控措施，在限購令上有所放松，成為首個公開公告放松調控的城市，但內地輿論擔憂，中央會否對其他城市相繼效法，叫停有關措施。另外，此次放寬規定中，規定辦理房地產權證超過5年的住房將不受限購影響，相信會吸納不少購買力進入二手市場，對開發商賣樓並未構成好消息。 4。10月11日消息，廣東省佛山市住房和城鄉建設管理局今日發布樓市調控新政，從明日起放寬限購。業界認為，這是全國首個城市公開宣布放寬限購，將引發更多的二三線城市跟風放寬甚至取消房市限購政策。 10月11日上午，廣東省佛山市發布樓市調控新政，從今天起放寬限購。佛山市是繼深圳、廣州之後廣東第三個出台限購令的城市，也是第一個出台限購令的地級市，如此一來，佛山又成為全國限購放寬第一城。然而，昨晚23時24分，佛山市住房和城鄉建設管理局發布緊急通知，叫停11日上午發布的限購放寬令。 王亞洲認為佛山放松限購令僅僅是個案，是城市和限購政策的博弈，不是普遍現象。他表示目前中央對地產調控力度仍在加強，起碼華東、華中地區不會放松限購政策，所以南京也不會放松限購政策。 「佛山放松限購令的現象並不具有代表性」，江蘇中浩投資集團副總裁段凱煒認為首先放寬政策不是直接的解除限購令；其次，雖然佛山屬於廣東，但是城市規模比較小，不像廣州、南京這樣屬於典型的敏感城市；並且放寬限購令僅僅是針對一部分人群，也是在打「擦邊球」。 今年9月份住建部進一步加大調控力度，要求房價過高的二三線城市也要采取限購，而今日廣東佛山卻放出限購令放寬的消息，這次首個對限購放寬的城市，傳達的信號意義不容小覷，南京是否會跟進放松限購令？什麼時間放松？ 廣東省佛山市住建局10月11日發布樓市調控新政，從明日起放寬限購。通知對符合人才引進政策、已辦理房地產權證超過5年的住房產權轉移、本市戶籍居民和佛山市戶籍「村改居」家庭四類人群放寬限購條件。 據新華網 地產股的低迷走勢與地產行業調控政策的持續有著較大的關聯，因此各路資金一直在關注著地產政策的變化。昨日收盤後，有消息稱，廣東省佛山市住房和城鄉建設管理局發布樓市調控新政，將對部分情況放寬限購。 ●廣東佛山率先放松樓市限購政策，當地戶口在現行限購基礎上可增購一套，外地購房限制亦適當放寬。 據新浪網 但記者今日凌晨0時34分再次打開佛山市住房和城鄉建設管理局官方網站時，發現其打開速度變得非常緩慢。有消息稱，11日晚，佛山市住房和城鄉建設管理局宣布暫緩執行該通知，稱「為進一步征詢社會各界意見，並綜合評估政策影響」。該局同時解釋，之前發布放寬限購的文件，原意是想在佛山市現行住房限購政策框架下進行完善和補充，是為確保完成佛山全年房價控制目標而制定的。 4、《佛山樓市放寬限購緊急喊停 成為史上最短政策》白天剛出台的"放寬限購"政策，當晚就被宣布暫緩實施。這一"史上最短政策"，出現在廣東佛山。昨日（10月11日），廣東省佛山市下發了一則被外界解讀為"放松限購"的通知，成為全國限購放寬第一城，被推上輿論的風口浪尖。今年3月18日，佛山市成為廣東省第一個出台"限購令"的二三線城市。時隔不到7個月，為何又"出爾反爾"？接受《每日經濟新聞》記者采訪的分析人士認為，限購之後成交量急劇下滑，市場信心受挫，土地出讓收入也受到極大影響，這是佛山"反水"的重要原因。 嚴格說來，佛山或許並不算首個放松限購令的城市。今年8月和9月，應國務院「房價上漲過快的二三線城市要采取限購措施」的要求，浙江台州、衢州先後出台限購政策。但衢州對本地人的限購范圍設定為：市區、第四套，因而該政策被稱為「最松限購令」；台州的限購范圍則未涵蓋二手房，同樣被指作用有限。 評論：佛山在全國率先放松限購，雖然表面上看在現時歐美經濟堪憂的情況下，地方政府迫於經濟增長壓力，放松限購的確能拉動經濟。不過房地產不僅是經濟增長的重要動力，更是關系到民生的關鍵行業，中國之前數次房地產調控在關鍵時候放松的負面效果猶在眼前，現時再次放松房地產調控將使中國的房地產泡沫再次發酵到無法收拾的地步，望中央嚴厲制止地方政府此類的短視行為。