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熱門新聞 標普示警：大陸房市 將低迷一年半載 @ 2011-09-28T04: 返回 熱門新聞 關鍵詞：標普 銷售 地產 概念： 評級機構標准普爾指，內地房地產發展資金流通性緊張，預料內房企業有減價壓力，當中以北京及上海為目標的房企最受影響。 標普表示，現時內房銷售日趨疲弱，加上國內外收緊信貸，會對內房資金流動性構成壓力，但大部分開發商仍有能力應付明年合約銷售下跌10%的影響。 標普指，今年內房合約銷售量平均增長25%至30%，但若果明年的合約銷售量下跌30%，會令大部份開發商難以償還短期債務，內房信貸環境將會變得更嚴峻，相信屆時開發商須要減價速銷，並尋找其它融資渠道。 標普估計，於北京及上海等地開發高檔房地產的開發商，會面臨較大影響，當中上海證大 評論：房地產企業上月銷售現兩極分化，前期積極降價促銷的房企獲得較佳的銷售回款，在國內房地產調控仍將繼續從緊，當前國內房價現調整背景下，國內房企加大降價促銷力度，加快銷售回款速度是最為明智之選，預期後市加入降價促銷的房企規模將有所擴大，國內房價有望回落。

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