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熱門新聞 地產代理料本月二手樓成交量按月跌20% @ 2011-09-26T16: 返回 熱門新聞 關鍵詞：二手 十大屋苑 概念： 【明報專訊】上周股市大瀉，銀行持續調高按息，樓市觀望氣氛極為濃厚，加上長實（0001）開售將軍澳日出康城領凱，搶去部分二手購買力，令剛過去的周末日十大屋苑僅錄10宗成交，較對上一周同期大跌約五成半，其中7個屋苑更見捧蛋，若撇除例淡的農歷新年周末日僅錄8宗成交，是去年11月政府推出打擊炒樓「額印」等重招後的新低。 綜合市場消息，多個藍籌屋苑成交破冰，鰂魚湧康怡花園、觀塘麗港城、東湧映灣園等過去兩日各錄一宗交投。香港置業高級營業經理唐文廸表示，將軍澳兩大新盤領凱及天晉開售在即，吸引市場注意力，二手睇樓量雖然較上周末減少近兩成，惟買家預期後市回升，選擇偷步入市，區內大型屋苑新都城周末一舉錄得三宗成交，較前一周「捧蛋」市況大為改善。 《文匯報》報道，上周五匯豐及中銀突加按息，急凍市場物業成交。過去周六日美聯統計十大屋苑中六個無成交，還出現九龍區二手主要屋苑成交捧蛋狀況，一手成交過去兩天更只有3宗。有分析指出，現時外圍市況未明，加上政府下月將公布施政報告，料樓市膠著情況近期將延續。 中原地產數據顯示，過去兩日十大屋苑二手交投共錄35宗成交，按周上升40%，創近三個月新高。當中太古城(5宗)、美孚新村(6宗)、沙田第一城(7宗)及嘉湖山莊(11宗)占多數；麗港城及海怡半島則「捧蛋」，其中麗港城已是連續三個周末「零」成交。

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