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| 中奧到家集團有限公司, 01538.HK - 公司概覽 |
| 集團主席 |
劉建 |
| 發行股本(股) |
855,000,000 |
| 面值幣種 |
港元 |
| 股票面值 |
0.01 |
| 行業分類 |
物業管理及代理 |
| 公司業務 |
集團主要於中華人民共和國（「中國」）從事提供物業管理服務、協銷服務、清潔及綠化服務及房地產代理服務的業務。 全年業績: 集團2019年母公司擁有人應佔經審核利潤為人民幣108.6百萬元（2018年：人民幣96.1百萬元），較2018年增加13.0%。 截至2019年12月31日止年度內，集團錄得收益約人民幣1,519.5百萬元，較2018年增加48.5%。 截至2019年12月31日止年度，集團毛利為人民幣403.4百萬元，較2018年的人民幣282.1百萬元增加人民幣121.3百萬元或43.0%。 業務回顧 物業管理服務 集團主要向物業發展商及業主提供廣泛的物業管理服務，當中大部份為住宅物業、商用及政府樓宇。集團提供的服務包括標準物業管理服務及配套服務，例如清潔、園藝、保安、維修及保養以及管家服務等。透過管家服務，集團訓練有素的駐場管家會為住戶提供切合個人需要之優質物業管理服務。集團的主要及長期業務重點為住宅物業市場，亦會向非住宅物業提供服務（包括單幢非住宅物業及住宅物業附屬物業），如學校及商業大樓。 集團相信，服務質素乃為奠定穩實基礎以支持集團業務增長之基本要素。集團就物業管理服務持有多項資格及牌照，分別為CMS31950、IEC27001、ISO50001、ISO9001、ISO14001、OHSAS18001及第一級物業管理資格證。 於2019年12月31日，集團的業務拓展至中國45個城市，訂約管理合共584項住宅物業及非住宅物業（如商用或政府樓宇），總合約建築面積為約72.0百萬平方米，較2018年12月31日的總合約建築面積約70.5百萬平方米增加2.1%。有關2019年已交付建築面積約65.4百萬平方米，較2018年12月31日的已交付建築面積約56.9百萬平方米，增加14.9%。 集團致力透過現有客戶基礎發展新業務關係，並開發自有網絡，從而為集團提供強勁內部增長。除內部增長外，集團繼續物色合適的收購目標，以強化其組合及增加於中國之地理據點。 協銷服務 集團向物業發展商提供協銷服務，派遣駐場員工到銷售中心維護中心狀況，並對銷售過程中各方面即時提供協助。一般情況下，集團於協銷合約屆滿後透過訂立初步物業管理合約繼續向物業發展商客戶提供服務。協銷為物業管理服務取得業務的重要來源。 清潔及綠化服務 集團為物業發展商及業主提供一系列室內及室外環境清潔、綠化及維護服務。該業務部門亦為物業管理業務部門的房地產開發商及物業業主提供服務。因此，清潔及綠化分部的分部業績由集團的管理層按物業管理業務部門所分包的服務進行評估。 房地產代理服務 集團為物業發展商及業主提供有關住宅物業及零售單位租賃及協銷的代理服務。 其他業務 其他業務包括園林景觀設計及建設服務、工程服務、餐飲服務及銷售工程零部件。 業務展望: 展望未來，集團將繼續維持身為獨立物業管理公司的優勢，以高質素服務及營運效率與市場對手競爭，積極與各地區的領先物業發展商建立穩定合作關係，以及探索潛在的新發展項目並尋求已成立業主委員會之物業。當有適當機會時，集團將透過收購物業管理公司及其他提供社區相關服務的服務公司以加快其於中國的業務規模擴展及覆蓋。 此外，集團緊守穩健發展的理念，逐步拓展上下游產業鏈，重新調整產業佈局。一方面期望滲透一二手代理業務，同時將產業鏈往下游推進一步，陸續併購清潔、園林養護及保安服務等專業公司。未來幾年將逐步發力，以物業管理為核心，向上向下做產業鏈的延伸，最終使集團發展成一家全產業鏈小區綜合服務營運商。 |
資料來源於上市公司財務報表
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