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| 保利達資產控股有限公司, 00208.HK - 公司概覽 |
| 集團主席 |
柯為湘 |
| 發行股本(股) |
4,439,000,000 |
| 面值幣種 |
港元 |
| 股票面值 |
0.1 |
| 行業分類 |
地產發展 |
| 公司業務 |
集团主要业务为物業投資及發展、石油勘探及生產、製造冰塊及提供冷藏服務。 全年業績: 集團截至二零一九年十二月三十一日止年度之權益持有人應佔純利由二零一八年年度之1,619,000,000港元減少至707,000,000港元，下降56%。二零一九年之每股盈利為15.93港仙，而二零一八年則為36.46港仙。 業務回顧： 撇除除稅後合營企業的投資物業之重估收益及物業發展項目權益之公允價值變動，集團於截至二零一九年年度之公司權益持有人應佔基礎純利由二零一八年年度之1,403,000,000港元減少至447,000,000港元，該減少主要由於海上居發展項目權益年內獲分派的淨收益下跌，以及集團就其位於哈薩克斯坦之石油生產及開採資產所作出之減值虧損所致。 物業發展 澳門 有關海上居發展項目，截至二零一九年十二月三十一日止年度，集團就此發展項目權益獲分派的淨收益為720,000,000港元。 中國大陸 有關中山物業發展項目，地盤清理經已完成。現已進行下水道工程施工，整體規劃設計正與專業設計院調研中。 正如二零二零年一月六日所公佈，由於珠海物業發展項目買賣協議內之其中一個先決條件尚未達成，因此集團已終止該收購。 物業投資 集團截至二零一九年十二月三十一日止年度之應佔合營企業的投資物業所得總租金收入上升至約84,000,000港元，較二零一八年增加2.4%。租金收入主要來自澳門廣場（集團擁有50%權益之投資物業） ，其於二零一九年之應佔總租金收入增加1,000,000港元至約77,000,000港元。 石油 石油業務截至二零一九年十二月三十一日止年度錄得稅後虧損285,000,000港元，而二零一八年則為15,900,000港元。石油業務虧損有所增加主要由於集團於年內就其位於哈薩克斯坦之石油生產及開採資產作出之減值虧損並包括相關稅務變動合共270,000,000港元所致。管理層認為作出上述減值是基於現行石油市場及發展計劃的評估。 製冰及冷藏 由於需求疲軟，製冰及冷藏業務於年內之合計經營盈利總額較二零一八年下降1%至25,200,000港元。 金融投資 集團於二零一九年八月開始參與金融投資業務，透過購入定息債券及藍籌股票，該業務截至二零一九年十二月三十一日止年度錄得淨收益7,600,000港元。 業務展望: 展望二零二零年，由於新型冠狀病毒疫情全球化，環球金融市場大幅波動，對環球經濟帶來之負面影響程度尚未能估量。布蘭特原油價格現已顯著下滑，每桶曾跌破25美元。倘未來原油價格未能大幅反彈，集團將需要於二零二零年為其位於哈薩克斯坦之石油資產進行全數減值，並會考慮停止該業務。現時石油資產賬面淨值約66,700,000港元，僅佔集團資產淨值不足0.5%，對集團影響有限。而澳門投資物業之租金收入及香港之製冰及冷藏業務表現亦預期會受到疫情的拖累。 現時中山物業發展項目的基礎配套現已動工。雖然集團已終止收購珠海物業發展項目，但仍會評估關連公司其他有潛力的大灣區房地產項目，亦不排除當珠海物業發展項目相關先決條件達成後再進行磋商，以擴大集團往後的房地產業務。 由於海上居住宅單位質量及設計優越，深受市場歡迎。儘管澳門房地產市場於年內有所放緩，海上居銷售持續理想，預期該項目之收益會為集團未來一兩年之業績帶來重要貢獻。 集團於二零一九年八月開始以謹慎靈活的方式進行金融投資業務，以定息債券為主，冀能為集團帶來穩定收入。 集團於二零一九年十二月三十一日之資產負債比率僅為12%，維持於健康的低水平，有利集團日後加快發展。集團會密切留意疫情變化以調整業務策略，並積極尋覓商機，穩健有序拓展經營規模。 |
資料來源於上市公司財務報表
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