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【明报专讯】财政司长曾俊华日前“出口术”，指有需要时再推辣招防楼市过热，但言论似乎无阻买家入市意欲。综合中原及美联统计数字，十大屋苑复活节４天长假均录６２宗成交，较去年复活节档期飚升约１３％，亦创出２０１０年后两年来复活节长假的成交量新高。

楼市复炽，财政司司长曾俊华近日预警或会再出招，言论未见对楼市即时降温，买家入市造价仍相当进取，多个大型屋苑录得破顶成交，其中落后于９７价的蓝田丽港城，一个两房海景户尺价高达８２８３元，创９７后新高；楼价急升，盘源缺乏，复活节长假期二手指标屋苑按年虽增１２．７％，

核心提示：一连４日复活节长假期刚过去，期内多个新盘未有推售，购买力转移至二手巿场，带动二手交投稳步上升。据美联数据显示，复活节长假期内十大屋苑录得６２宗成交，按年同比升逾４成。当中以九龙区表现最优，按年升幅达１．４５倍。【记者戴妙如报道】一连４日复活节长假期刚

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【本报记者梁思雨报道】新一份《预算案》未有对楼市落重药，加上外围经济忧虑纾缓，有动楼市气氛回暖，带挈二手交投倍升。据地产代理资料显示，全港５０个指标屋苑在上周（２月６日至１２月）共录４０１宗二手买卖个案，按周急升９１％，成交量创出近２２周新高。

财政预算案未见重招打压楼市，对上一周二手成交已回暖，刚过去的周末及周日交投再急增近倍，代理行数据显示，十大蓝筹屋苑录得６５宗成交，属春节后三连升，更创逾一年的新高，“捧蛋”屋苑已不复见。投资者亦藉市道好转加快沽货，“东涌富婆”唐颖耀更劈价６００万元，放售映

全港50个指标屋苑在上周（14 - 20/11）仅录124宗二手买卖个案，与前周（7 - 13/11）的132宗减6%外，并且创下05年十月次周以来（近318周）新低（撇除每年农历新年前后一周计算），可见刻下二手市场交投异常疏落。利嘉阁地产董事陈大伟指出，上周五有银行宣布再次调加按

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本港二手楼市场交投淡静，刚过去的周末，十大屋苑成交量仅8 宗，较前一个星期减少33% 。美联物业香港区董事杨永健表示，二手成交量减少主要因为股市波动及银行加按息。他预期，二手成交要到12 月才有望回升。

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二手楼市受外围因素冲击，三十大二手屋苑昨日仅录2宗成交。（黎达豪摄）【东方日报专讯】受外围经济不明朗影响，银行按息回升，再加上多个新盘夹击，二手市况一周比一周淡静。综合多间地产代理数据，昨日30大二手屋苑，整天仅录得2宗成交；部分大型屋苑如北角城市花园，

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楼市乍暖还寒，发展商不只回归市价卖楼，个别新盘更劈价促销，成功抢去二手客源。其中受内地“闩水喉”影响，向来为内地客“落脚”首站的奥运站屋苑，上月仅录得34宗成交，按月再跌两成。眼见市场承接力转弱，有业主惟有面对现实减价沽货，君汇港一个高层两房刚减价一成

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