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美联料“海德园”首批单位投资客占约30% 租金回报逾3.5厘 @ 2025-08-28T 返回 新闻热点
关键词:海德园
概念:港岛新盘 , 太古地产柴湾海德园首
新盘开价|柴湾海德园首批120伙折实均价17565元 创港岛东新盘尺价11年新低
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,区内多年未有新盘,发展商今次开价极具诚意,估计海德园首轮销售可以“一Q清台”。美联物业董事李颂贤预计,该项目长线投资客占三成,参考目前港岛区新盘租金水平,料项目落成后租金回报率约3.5厘。
英资太古新盘 海德园周六开示位 定价将以港岛新盘作参考
原文刊登于 AM730 HTTPS://WWW.AM730.COM.HK/地产/海德园开价-中原陈永杰-尺价创港岛东区11年新低-料首轮可一Q清台-柴湾新盘/593048?UTM_SOURCE=YAHOORSS&UTM_MEDIUM=REFERRAL
新盘焦点落在港岛区,柴湾区相隔逾20年再迎来新供应。太古地产(1972)与中华汽车(026)合作的“海德园”第1期昨日(26日)首度开价,推出120伙,扣除最高15%折扣优惠,折实价由640.7万元起,折实尺价15,328元起,折实平均尺价17,565元。项目示范单位经已对外开放,今日(27日)起接受认购登记,稍后公布销售安排。
一手销情持续向好,发展商亦趁势推盘,尤其是供应量一向较少的港岛区,更接连有新盘出击,其中,柴湾海德园1期最瞩目,已由今日起率先开放示范单位,并于短期内公布销售部署,势成市场新焦点。
柴湾区已有超过20年缺乏新盘供应,难以区内屋苑作比对,若以港岛东邻区北角至鰂鱼涌区近年推售新盘比较,项目首批已创出近11年港岛东新低水平,区内新盘及二手屋苑近期成交尺价介乎17700至25200元不等,海德园首批属贴近市场水平。
海德园第一期两房一套示范单位曝光 设开放式厨房及露台... 太古地产(01972)与中华汽车(00026)合作发展的港岛东柴湾海德园第一期,周三(20日)开放示范单位供传媒预览;单位参考海德园3座39...

 

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