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《大行》摩通料一个月HIBOR在可预见将来维持于2%至3%范围 看好太古地产、恒隆、九置、领展、恒地及信置 @ 2025-08-20T 返回 新闻热点
关键词：个月 拆息
概念：一个月港元拆息升至
随着银行体系结余回落，港元拆息（ＨＩＢＯＲ）昨天全线上扬，与楼按相关的１个月ＨＩＢＯＲ更连涨４日，并升穿２厘，报２．０１３９３厘，再创３个月高位。按揭息率亦相应回升，以Ｈ按按息普遍为Ｈ加１．３厘计，昨天实际按息为３．３１厘，惟仍略低于市场封顶息率的３．５厘。市场预期拆息仍会向上，不排除临近月底迈向２．５厘至３厘，“超低息蜜月期”已暂时完结；惟美国联储局短期势减息，届时港元拆息或会跟随下调，并带动按息再度回落。
【文汇报】报导，拆息升见３个月最高，“超低息蜜月期”暂完结。港元银行同业拆息全线上升，其中与楼按相关的１个月拆息，逾３个月以来首次升穿２厘，升至约２．０１４厘，升幅５６点子。反映银行资金成本的３个月拆息，亦上升３２个基点至２．１８３厘，创３个月高位。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，７月份港元持续触发“弱方兑换保证”，金管局多番入市买港元，银行体系总结余急跌，使息口反覆回升。他预测，ＨＩＢＯＲ还会续升，本港的“超低息蜜月期”将暂时完结，业主的供楼息率将回复至封顶息率３．５厘的正常水平。
港元拆息今日（１９日）全线向上，１个月ＨＩＢＯＲ升穿２．５厘，创３个月高 ，意味新造Ｈ按封顶息重返３．５厘。
港汇持续触及７．８５弱方兑换保证，金管局连番入市接港元沽盘，令银行体系总结余不断收缩，明日将降至５３７亿元，惟港元拆息(ＨＩＢＯＲ)暂仍未见太大反应，依然低企。银行公会署理主席陈铭侨表示，在联汇机制下，港息与美息定必走向一致，料今年底１个月及３个月港元拆息将分别升至约２厘及至少３厘，吁市民要有心理准备。尽管在套息交易下，资金持续流出港元，但他指资金流入本港十分明显，尤其南向资金，预期资金流入趋势将持续。
【１个月ＨＩＢＯＲ/Ｈ按参考利率/港汇/港元拆息/金管局】“Ｈ按”按揭利率特价时段结束，港元银行同业拆息（ＨＩＢＯＲ）继续向上，与楼按相关的１个月ＨＩＢＯＲ连升５日，重上２．５厘以上。８月１９日，１个月ＨＩＢＯＲ报２．５７４１７厘，单日再升０．５６０２４厘或２８％。
随港元拆息１个月ＨＩＢＯＲ重上２厘以上，摩根大通指出，香港地产股近两日股价回调属反射动作，料在９月１７日两大事件发生前，地产股将会维持平稳，未来１２个月住宅发展商和零售物业地产股都有温和回升机会，并会优先考虑股息回报率逾５．５厘的地产股。
银行体系总结余大幅收缩后，港元拆息近一周倍升，１个月ＨＩＢＯＲ重返２厘，港元定期存款随即加息，不同存款期均见近期的新高，由于美联储很大机会在下月重启减息，这段时间的加息小高潮，为收息一族带来难得的机会。
在金管局多番承接港元沽盘后，港元拆息于周五（１５日）上升，１个月ＨＩＢＯＲ重上１厘以上，最新报１．４５０９５％，创下３个月高位，令港元定期存款市场重拾加息趋势。
当时香港港元银行同业拆息（ＨＩＢＯＲ）在过去两个月大幅走低，楼按“Ｈ按”所挂钩的１个月ＨＩＢＯＲ从４月底４厘以上，６月曾跌至０．５４２５２厘，创三年最低。
金管局多次出手承接港元沽盘，银行体系结余已由６月底超过１７００亿元，跌至５３７亿元，惟港元拆息（ＨＩＢＯＲ）仍然偏软。香港银行公会署理主席陈铭侨表示，若总结余继续在５００亿元水平，或跌穿５００亿元，ＨＩＢＯＲ可能出现较急速上升。建议市民应有心理准备，不要预期拆息长期维持低企。料年底港息有机会贴近美息，３个月拆息或升至３厘或以上，１个月拆息则升上２厘左右。
港元拆息见３个月高位，金管局不断承接港元沽盘，致银行总结余收缩，连带港元定期存款也跟随ＨＩＢＯＲ上涨，来到周末也有新消息，两间银行连环加息，抢做全城最高。
上海商业银行研究部主管林俊泓接受本报查询时表示，相信港元拆息经过多天上升，于现水平属“已完成正常化（走势）”，因应目前港美两地经济及贷款情况差异，存在逾１厘多的拆息差属正常，不过要视乎近日市场还将有多少港元短仓平仓活动进行，不排除可使港元拆息未来数天再升，１个月ＨＩＢＯＲ或见３厘，港汇或见７．７７附近。
姜静又指，港元拆息走势大方向是正常化，与美息的息差收窄，即使该行预期美国联储局将于９月减息２５点子，港息应会朝趋近美息方向，而继续上升。她预期今年联储局将合计减息７５点子，今年底１个月、３个月港元拆息分别回升至２．４５厘、２．６厘，市场港元最优惠利率（Ｐ）将于９月随美国减息而减２５点子。
１个月港元银行同业拆息（ＨＩＢＯＲ）近３个月来首次重上２厘，香港主要地产股由升转跌。高盛分析师ＧＵＲＰＲＥＥＴ ＳＡＨＩ 最新报告指出，ＨＩＢＯＲ走势与该行预测一致，高盛料第三季、第四季平均ＨＩＢＯＲ为１．３厘和２．３厘，换言之“Ｈ按”按揭利率料将重上３．５厘的“封顶息”，地产股股价将由近期跑赢恒指大市，进入调整期。
８月１９日，港元拆息再度全线上升，更出现倒挂现象，即短期拆息高于较长到期日的结算率，隔夜ＨＩＢＯＲ升至２．８９３９３％，比１个月ＨＩＢＯＲ的２．５７４１７％高，尽管后者亦已急速上升。
港元汇价近期接连触及７．８５的弱方兑换保证，金管局遂连环入市托汇，本港银行体系结余周五进一步逼近５００亿元，跟５月初资金涌港令金管局入市沽港元的前夕相差不远，一个月港元拆息(ＨＩＢＯＲ)创３个月新高，先令地产股遭抛售，加上内地经济数据欠佳，拖累港股连跌两日，所幸有破天荒高达３５８．７６亿元的“北水”净买入托住，大市跌幅才控制在２４９点或０．９７％，全周计仍保住４１１点升幅。
踏入６月以来，港元兑一美元多次触及７．８５弱方兑换保证水平，金管局(截至８月１５日)累计１２次入市承接港元沽盘，涉资近１２００亿元，本港银行体系结余(８月１５日)回落至约５３７．１６亿元。港元１个月拆息近月在１厘水平位徘徊，上周五回升至１．４５厘，３个月拆息期间则于１．６至１．７厘上落，上周五见逾１．８６厘。然而，３个月及６个月港元定期存款年息由年初普遍逾３厘，至今不足２厘，较以往４、５厘回报明显吸引力大减。
港元１个月拆息重上２厘 地产股捱沽
港股先升后回，连跌三日。大市高开２３点后，最多升近２００点。但午市走势回落，跌至全日低位２５,１７６点收市，下跌９３点，成交３,１２７亿元。华富建业证券投资策略联席总监阮子曦说：“港股本星期会比较窄幅波动，上星期破顶位后，回调３００、４００点左右。后市去向要留意业绩表现，本星期都有大型科网股业绩，左右到后市表现。下方只要不特别跌穿２４,５００点，２４,７００点水平的话，上升轨道应该可维持，向上望应该２６,０００点水平。”内地股市造好，中人寿升近百分之３。获大行调高目标价的京东健康再升百分之８，创一年新高。内房股受压，华润置地和龙湖齐跌百分之３。一个月港元拆息升至三个月高位。多只地产股跌幅超过百分之２。汽车股造好，长汽旗下巴西厂开业，股价上升一成。加强海外布局的蔚来，上升近百分之７。与腾讯旗下游戏《王者荣耀》探索合作的阅文，上升一成半。明天公布业绩的泡泡玛特，升近半成。

 
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