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长实赵国雄指中港机遇变多 “会担当更主动角色” 与同业洽谈短期融资或项目入股 @ 2025-08-19T 返回 新闻热点
关键词：长实
概念：长实集团
长实 （０１１１３）高层趁业绩会表达有意增加投资香港商业地皮后，市场传出长实委任建设银行为财务顾问，研究购买位于中环的中国建设银行大厦５０％股权。长实回应查询时称：“不予置评”。
８月１４日，长江实业集团有限公司（０１１１３．ＨＫ）发布截止６月３０日的２０２５年上半年度业绩。在同日举行的中期业绩分析员会议中，长实执行委员会及财务委员会委员兼企业业务发展部总经理马励志表示：“长实的业务每年提供可观现金收入，集团遂有充裕资源从事新投资项目。近日亦见外间报导我们有意竞投新项目或参与企业借贷交易。如回报和价格具吸引力，我们有兴趣在香港投资更多商业与零售物业或地块。”（时代财经）
长实中期盈利跌近２７％ 投资物业重估前盈利升逾１％
长实(０１１１３．ＨＫ)管理层日前表示，如果回报和价格具吸引力，有兴趣在本地投资更多商业与零售物业或地皮。执行董事赵国雄接受访问时强调，集团从来没有离开过香港市场，他指现时集团财政较宽松，有投资机会时首要考虑香港，包括个别同业出现短期周转问题，集团也有能力相助，如有好项目需要集团入股，都可以考虑，“帮得到手都尽量帮，如果不幸有边间爆煲，对香港都不好”。
集团于下午５时举行线上投资者简报会，据了解，主席李泽钜并未有参与该会议及长和投资资者简报会，而长实投资者简报会由集团执行委员会及财务委员会委员兼企业业务发展部总经理马励志及会计部总经理文嘉强出席会议。
８月１３日晚，我们一同见证并祝贺长实集团入选&ＬＤＱＵＯ;影响力指数&ＭＩＤＤＯＴ;２０２５年度投资价值地产企业&ＲＤＱＵＯ;
８月１４日，李嘉诚家族旗下企业长实集团（０１１１３．ＨＫ）公布２０２５年中期业绩。在香港及内地楼市持续调整的背景下，长实集团上半年物业销售收入虽较去年同期有所增长，但销售收益下滑，投资物业价值重估亦录得亏损。
长实(０１１１３)上半年少赚近２７％至６３亿港元,维持中期息每股派３９港仙。投资物业重估前盈利升逾１％至６８亿港元。该集团上半年收入近２５３．９亿港元,按年升１５％。长实表示,环球经济环境越加复杂．．．
基于此，观点指数研究院对２０２５年度具备突出投资价值的地产企业进行全面评估，推动行业向高质量发展与价值投资理念深化转型。最终，长实集团、新鸿基地产、恒隆地产、保利发展、滨江集团等１０家企业凭借突出的表现，成功入选２０２５年度投资价值地产企业１０，给行业发展带来借鉴意义。
花旗研究报告强调，长实集团对香港新投资机会持积极态度，正评估潜在目标。管理层计划重启股份回购，并不再强调净现金目标，预计环球宏观不确定性下回购规模有限。
花旗发表研究报告指，长实集团对香港新投资机会仍持积极态度，目前正评估潜在目标。管理层又表示将考虑重启股份回购，并不再强调过往净现金目标。花旗认为长实具备充裕资源进行再投资，但相信不会以提高负债水平为代价来进行投资，料将将严格要求项目风险回报。
８月１４日，长实集团公布２０２５年度中期业绩，上半年净利润６３．０２亿港元，同比下滑２６．２０％。长和系掌舵人李泽钜首次缺席业绩发布会。长实集团采取“降价跑量”策略抛售香港和内地房产，短期推高营收但侵蚀利润空间。公司预计下半年部分项目将贡献利润，并有兴趣在香港投资更多商业与零售物业。
长实公布的中期业绩显示，公司上半年投资物业重估前利润为６８．０５亿港币，同比上升１．６％。但是，股东应占利润则出现下降，同比降幅达到２６．２％，仅为６３．０２亿港元。
长实上半年投资物业重估前溢利６８．０５亿元，按年升１．６％。每股基本盈利１．９４元。
花旗将长实集团目标价上调至３９港元，预计ＵＫＲＡＩＬＳ交易年内完成或带来１０亿港元收益，但派特别息可能性低。长实集团对香港新投资持积极态度，计划重启股份回购，但受宏观不确定性影响规模有限。花旗维持中性评级，预计２０２５-２０２６年盈利及股息持平。
分析员会议用英语进行，但企业业务发展部总经理马励志特意用广东话补充“喺香港好有兴趣做多啲投资”。他表示，长实的业务每年提供可观现金收入，集团遂有充裕资源从事新投资项目。近日亦见外间报道公司有意竞投新项目或参与企业借贷交易。如回报和价格具吸引力，有兴趣在香港投资更多商业与零售物业或地皮。
近日，长实集团公布了２０２５年中期业绩。财报显示，今年上半年，该公司收入约２５３．８６亿港元，同比增长１５．３％；受投资物业估值大幅缩减影响，股东应占净利润约６３．０２亿港元，同比减少２６．２％。投资物业重估前，净利润约６８．０５亿港元，同比增长１．１７％。
另外，长实与港铁(０００６６)合作的港岛南岸“ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ”，已公布现楼首张价单６０伙，折实平均尺价２．３３８８万元，郭子威指，近期市场变化快，今批价钱未赶及调升，加上租金回报率可望达４厘，认为价钱具吸引力。他又指，项目主打３房，将吸引用家及换楼客，预料投资者和用家比例各半，而本地买家比例会多于境外买家。 (ＳＴ)
不过，长实集团的经常性收入业务预计在未来几年将保持强劲。这得益于其投资物业组合、酒店及服务式公寓、基础设施及公用事业资产的稳定贡献。报告期内，尽管物业出租业务收入略有下滑，但酒店及服务套房业务收入同比微增。然而，由于投资物业估值大幅缩减等因素影响，长实集团的中期业绩呈现增收不增利的情况。

 
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