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新楼有得炒！启德天玺．天两房升值18% 一手业主10个月速赚177万 @ 2025-08-12T00: 返回 新闻热点
关键词：短炒 个月 获利 启德天玺
概念：近百万元 , 短炒获利买家
短炒地王｜启德天玺．天连环二手获利 一房持货１０个月赚９６万
启德天玺·天短炒获利 买家掷８４０万元购１房户赠家人 原业主持货１０个月 帐赚近百万元
二手楼市持续升温，部分新盘罕见录得短炒获利。早前热卖的新盘启德天玺．天最新录得首宗二手个案，更罕有属获利离场。当中一伙两房单位以１,１５０万元沽出，尺价２５,１６４元。原业主于去年１０月一手买入单位，持货仅１０个月帐面获利１７７．２万元，单位快速升值接近两成。
美联物业表示，该行最新录得启德天玺-天短炒获利个案，成交单位为一期６座中层Ａ２室，单位实用面积约２９８平方尺，属一房间隔，买家斥８４０万元承接单位，折合实用尺价约２８,１８８元。买家为本地人士，购入单位予家人自住。
位于启德的天玺&ＭＩＤＤＯＴ;天自去年热卖以来，多宗二手短炒个案纷纷落实。当中，５座中层Ｅ室实用面积４５７平方尺，属两房间隔，近日以１,１５０万元易手，平均实用尺价２５,１６４元；该单位原业主去年１０月以９７２．８３万元承接，持货约１０个月后成功脱手，帐面赚１７７．１７万元，物业升值约１８％。同一屋苑６座中层Ａ２室实用２９８平方尺，属一房间隔，去年１０月以７４４万元买入，近期则以８４０万元沽出，尺价约２８,１８８元，持货期亦约１０个月，获利约９６万元，升值约１３％。
二手短炒获利个案增加，启德天玺．天连环录得短炒获利个案，帐面分别赚１７７．１７万元及９６万元，１０个月内物业升值１３％至１８％；另大埔天赋海湾２期盈玥逾千尺单位，持货８个月，帐面升值７０万元。
百万短炒｜天玺&ＭＩＤＤＯＴ;天持货不足一年 获利近百万 屯门旧楼４个月升１５％
【明报专讯】整体楼市气氛良好，市场录短炒获利个案，成交来自刚入伙的启德天玺．天，市场消息称，此为项目首宗二手成交，单位为５座中层Ｅ室，实用４５７方尺，属两房开放式厨房间隔，近日以１１５０万元易手，实尺２５,１６４元。原业主去年１０月以９７２．８３万元，持货约１０个月，帐面获利１７７．１７万元，物业升值约１８％。
启德天玺．天一期１房$８４０万沽 是次转手帐面获利约$９６万 美联物业-胡善恒经理表示，该行最新录得启德天玺．天一期６座中层Ａ２室，单位实用面积约２９８平方尺，属１房间隔，买家斥$８４０万承接单位，实用面积平均尺价约$２８,１８８。胡善恒补充，买家为本地人士，购入单位予家人自住，钟情屋苑位于港铁启德站上盖，楼龄新，睇楼后２４小时内即拍板成交。原业主于２０２４年１０月以约$７４４万购入该物业，持货约１０个月，是次转手帐面获利约$９６万，或约１３％。 延伸阅读: 启德 元朗ＹＯＨＯ ＭＩＤＴＯＷＮ２房议价后以$７３０万易手 美联物业-林振华董事表示，刚成交单位为元朗ＹＯＨＯ ＭＩＤＴＯＷＮ ３座低层Ｄ室，实用面积约５０７平方尺，属２房设计，单位议价后以$７３０万易手，实用尺价$１４,３９８。原业主２０１０年以$３１６．８万购入单位，持货１５年，帐面升值$４１３．２万。 延伸阅读: 元朗 天水围居屋天盛苑２房居二市场价$３５３万易主 祥益地产-谢利官经理表示，成交单位为天水围居屋天盛苑Ｇ座高层６室，实用面积５１７平方尺，２房，日前获区内绿表客垂青。据了解，新买家为加紧步伐置业，未有合资格绿表

 
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