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九龙仓置业上半年亏损扩大 @ 2025-08-08T 返回 新闻热点
关键词：九置 半年 仓置业 吴天海
概念：九置吴天海 , 九龙仓置业盈利
九仓置业(１９９７．ＨＫ)今日派发半年成绩表，虽然亏损扩大，但派息按年增加３．１％，九龙仓集团主席兼常务董事吴天海于记者会表示，九仓置业自２０１７年独立上市以来，已定下每年派息比是相当于香港投资物业及酒店基本盈利的６５％，虽然上半年经营情况有困难，幸而利息支出减少可作部分抵销，因此增加派息。
香港文汇报讯（记者 梁悦琴）九龙仓置业（１９９７）昨日公布截至６月３０日之中期业绩，期内基础净盈利达３１．１９亿元，与去年同期相比仅微跌０．１２％。若计入投资物业重估减值净额，股东应占亏损扩大至２４．０６亿元，去年同期蚀１０．５２亿元；中期息每股０．６６元，较去年增加３％。九龙仓置业主席兼常务董事吴天海昨在业绩会表示，集团上半年减债工作顺利，加上利息回落令集团利息开支减少填补生意转弱的空缺，从而可以增加派息，未来将持续投放资金于现有物业增加竞争力。
上半年九仓置业旗下时代广场的整体收入下跌１５％，营业盈利下跌１９％。吴天海表示，时代广场的营收下跌主要受到铜锣湾区整体竞争加剧的影响，且旅客回流香港后，尖沙咀和旺角的旅客较多，而铜锣湾和中环的旅客相对减少。他强调，海港城占集团七至八成生意，相信只要海港城做得好，就能“交到功课”。他亦指，旗下租金分成在今年上半年表现胶着，未见明显改善，令整体租金收入较少，续租租金的走势仍面临下跌压力，未来暑假的表现将是关键因素。
九龙仓置业上半年蚀近１４．７亿 基础盈利增３％ 派中期息０．７元九置吴天海称五一期间海港城商场表现较理想 对下半年市道感乐观九置吴天海∶对商业楼宇及酒店前景未感乐观 整体趋势仍向下海港城母企九置去年基础溢利增２％至６１．４亿元 第二次中期息６０仙
问及租金及出租率走势，吴天海认为，整体租金有下跌压力，程度取决于市况及同业竞争；上半年出租率稳定，但铜锣湾及尖沙咀有新写字楼落成，未来两三年竞争只会更大，而且其他地区竞争愈来愈多，要守住出租率有挑战。九仓置业会尽力加强产品竞争力，在做好公共地方水准及服务水平上作投资。
【ＮＯＷ财经台】九龙仓置业(０１９９７)主席吴天海表示，本港零售及餐饮业仍面临挑战，下半年零售市道难有突破性发展。
本港零售销售有筑底现象，惟九龙仓置业 （０１９９７）主席吴天海对前景看法仍审慎，指香港整体经济、零售及餐饮仍有挑战，次季有少少正面讯息，但转好的方向能否持续是一个关键，这取决于是否出现新冲击，商品、服务及店铺是否做得更好，商户信心有否加强，如加大投资或添置更多货品，这些都是“一环扣一环”，所以“未敢讲下半年会否有突破性发展”。
九龙仓置业（０１９９７）公布中期业绩，基础净盈利微跌０．１３％至３１．１９亿元，计入投资物业重估减值净额后的股东应占亏损额，则按年扩大１２８．７％至２４．０６亿元；中期股息增加３％至每股０．６６元。集团股价午后最高升见２６．１元，随后升幅收窄，收市报２５．７元，升４．９％。主席兼常务董事吴天海表示，增派股息主要因为期内公司成功减债兼息口回落，借贷成本纾缓。他并指，暂时无法确定下半年零售及餐饮市场能否取得突破性进展。大公报记者 蒋去悄
【ＮＯＷ新闻台】九龙仓置业主席吴天海表示，本港零售及餐饮业仍面临挑战，下半年零售市道难有突破性发展。
观点网 香港报道：８月７日，九龙仓置业主席吴天海表示，香港整体经济、零售，甚至餐饮都充满挑战，但次季市况出现反弹，惟趋势是否可以持续仍然是未知之数。而市场前景亦要视乎零售商的信心，其加强投资亦可以带动市况，两者相辅相乘，目前未敢明言下半年可以有突破性的发展。

 
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