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吴天海：关注零售数据能否持续好转 写字楼未来数年竞争更激烈 @ 2025-08-08T 返回 新闻热点
关键词：九置 半年 中期 吴天海 盈利 零售 基础 仓置业
概念：半年派息增 , 仓置业中期基础盈利
九置中期基础盈利跌 派息增 吴天海：餐饮业大洗牌 中式食肆生意淡
九龙仓置业上半年蚀近１４．７亿 基础盈利增３％ 派中期息０．７元九置吴天海称五一期间海港城商场表现较理想 对下半年市道感乐观九置吴天海∶对商业楼宇及酒店前景未感乐观 整体趋势仍向下海港城母企九置去年基础溢利增２％至６１．４亿元 第二次中期息６０仙
九置旗下时代广场上半年营业盈利按年跌１９％，吴天海解释，是因为铜锣湾区物业市道竞争激烈。
香港文汇报讯（记者 梁悦琴）九龙仓置业（１９９７）昨日公布截至６月３０日之中期业绩，期内基础净盈利达３１．１９亿元，与去年同期相比仅微跌０．１２％。若计入投资物业重估减值净额，股东应占亏损扩大至２４．０６亿元，去年同期蚀１０．５２亿元；中期息每股０．６６元，较去年增加３％。九龙仓置业主席兼常务董事吴天海昨在业绩会表示，集团上半年减债工作顺利，加上利息回落令集团利息开支减少填补生意转弱的空缺，从而可以增加派息，未来将持续投放资金于现有物业增加竞争力。
九龙仓置业（０１９９７）公布中期业绩，基础净盈利微跌０．１３％至３１．１９亿元，计入投资物业重估减值净额后的股东应占亏损额，则按年扩大１２８．７％至２４．０６亿元；中期股息增加３％至每股０．６６元。集团股价午后最高升见２６．１元，随后升幅收窄，收市报２５．７元，升４．９％。主席兼常务董事吴天海表示，增派股息主要因为期内公司成功减债兼息口回落，借贷成本纾缓。他并指，暂时无法确定下半年零售及餐饮市场能否取得突破性进展。大公报记者 蒋去悄
▲ 香港零售｜九置吴天海：未敢讲下半年会否有突破性发展 零售及餐饮业都辛苦惟非全线均有问题
九置上半年基础净盈利录３１．１９亿元，按年微跌０．１％；若计入投资物业重估减值净额５１．１８亿元，股东应占亏损为２４．０６亿元，按年扩大１．３倍，每股基本亏损０．７９元。该集团指出，投资物业重估减值扩大，但只属帐面及非现金。另外，九置派中期息０．６６元，按年增加３．１％，派息总额占香港投资物业及酒店基础净盈利的６５％。期内收入下跌１．４％，至６４．０７亿元；营业盈利减少５％，至４６．８４亿元。九置股价于绩后造好，收升４．９％，报２５．７元，创１０个月高位。
九置主席吴天海表示，香港整体零售、餐饮有挑战，第二季虽有少许正面信息，或正在筑底，但仍需观察第二季的好势头能否持续至第三季，是否足以支持零售租户投资信心，但暂时大部分租户仍抱“睇定啲”的想法，未敢讲下半年会有突破性发展。
九置业绩｜吴天海：通关后旅客量失望、下半年零售料无大变化 “复常还复常，市场还市场”
《蓝筹》九置(０１９９７．ＨＫ)半年基础净盈利３１．１９亿大致持平 中期息增至６６仙
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