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维港·湾畔现楼单位曝光 逾800尺三房户享开扬海景 @ 2025-08-01T 返回 新闻热点
关键词：维港 湾畔
概念：楼书楼书 , 启德维港湾畔
香港文汇报讯 (记者 梁悦琴)中国海外伙九龙仓集团 、恒基地产 及嘉华合作发展已届现楼的启德承丰道１８号维港·湾畔第１Ａ期及第１Ｂ期齐齐上载售楼书，当中１Ａ期属整个项目的第１座，细分第１Ａ、１Ｂ及１Ｃ 座，每座楼高３１层，合共提供６３５伙，户型由一房至四房，实用面积２９０至１,９０８平方尺，主打一房及两房户，占６８．１％。维港．湾畔第１Ａ期面积最细为１Ａ座２至３３楼Ｊ室，实用面积２９０平方尺，一房 (连套房) 间隔；面积最大则为第１Ａ座３５楼Ａ室，实用面积１,９０８平方尺，设３０８平方尺平台，以及１,３７１平方尺天台，天台乃客厅的内置楼梯所连接，此亦为整个第１Ａ期唯一的特色户。至于维港．湾畔第１Ｂ期，为整个项目的第２座，细分２Ａ及２Ｂ两座，合共提供５１１伙，户型一房至三房，实用面积３００至６６９平方尺，主打一房及两房户，占５５．７％。
中国海外(００６８８)、九龙仓集团(００００４)、恒基地产(０００１２)及嘉华国际(００１７３)合作发展的启德“维港·湾畔 ＶＩＣＴＯＲＩＡ ＶＯＹＡＧＥ”１Ａ期及１Ｂ期已上载楼书，目前已届．．．
由中国海外（０６８８）、九龙仓集团（０００４）、恒基地产（００１２） 及嘉华国际（０１７３） 合作发展的启德跑道区项目“维港．湾畔”共分４期发展，合共提供约２,０６０伙。当中第一期细分Ａ、Ｂ两期发展，共１,１４６伙。至于第１Ａ期“迎海门”及第１Ｂ期“临海门”今日（３０日）则同步上载楼书。
市场焦点重新集中启德新发展区，上半年区内全新盘推售寥寥可数，发展商主力销售货尾单位为主，承市况升温，区内交投直逼千宗，全新盘部署排队登场外，货尾盘亦连番加推促销， 令启德区群盘列阵，势掀起新一轮混战。其中维港．湾畔一口气上载两期楼书后，昨日随即展示现楼示范单位，部署短期出击，同区新地天玺．天第２期及长实花语海亦积极部署推售。
启德跑道区全新项目命名“维港．湾畔” 分４期发展 提供２０６０伙启德维港湾畔第１Ａ及１Ｂ期共１１４６伙 同步上楼书、最细一房２９０尺启德维港湾畔第１Ａ及１Ｂ期共１１４６伙、短期内上楼书 １Ａ期料８月开卖滶晨ＩＩ单日沽３３伙、套现４．６亿 全盘累售５００伙、套现近８８亿地产代理上半年录１２８宗投诉、较同期升逾六成 处分１３８名持牌人
由中国海外发展(００６８８)、九龙仓集团(００００４)、恒基地产(０００１２)、嘉华国际(００１７３)合资，位于启德跑道区的维港·湾畔，周三(３０日)上载第１Ａ期及第１Ｂ期的售楼说明书至一手住宅销售资讯网，分别提供６３５及５１１伙，主打的两房户占供应逾半，最细的一房单位实用面积由２９０方尺起。
●启德维港·湾畔上载第１Ａ期及第１Ｂ期楼书
启德 维港．湾畔 临海门（维港·湾畔１Ｂ期） 九龙仓集团（００００４） 恒基地产（０００１２） 嘉华国际（００１７３） 中国海外发展（００６８８） 九龙 迎海
７月一手市况向好，加上库存量高企，发展商推盘步伐未见停步，８月约有６个新盘部署登场，共涉逾２,４００伙，启德区势成焦点，其中维港．湾畔将率先推出１Ａ期，并于日内上载楼书。
全新盘趁旺蜂拥出击，８月料至少５个楼盘有望推出市场，共涉逾２,４００伙。中国海外发展(００６８８)等合作发展的启德维港．湾畔，昨日上载第１Ａ期及第１Ｂ期的楼书到一手住宅销售资讯网，共提供１,１４６伙，两房户型占逾５７％，有别于毗邻其他向维港方向的跑道区项目，是次主攻中小型海景单位。

 
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