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太古城3月录26宗成交 按月增37% 池园海景2房户820万元转手 @ 2025-03-31T 返回 新闻热点
关键词:太古城 成交
概念:太古城两房赔订重售
市场消息指,该单位为太古城东海阁中层G室,实用面积572平方尺,两房间隔。据悉,单位最初叫价840万元,并获买家议价以810万元承接。不过在单位成交2小时后,原业主决定挞订,并将单位以851万元重售予另一名新买家,折合尺价14,878元,属市价成交。
十大屋苑之一的鰂鱼涌太古城,本月交投活跃。中原地产分行高级资深分区营业经理庄素娟表示,太古城本月暂录23宗成交,较上月全月19宗增加21%,最新成交位于太古城海棠阁低层H室,实用面积1,114方尺,3房连工人房间隔,向西北,望园景及部份海景,以1,700万元交吉成交,实尺15,260元。买家为用家,原业主则于1985年6月以105.5万元一手购入单位,持货近40年,帐面获利1,594.5万元,单位升值逾15倍。
利嘉阁助理营业董事丁培鸿表示,鰂鱼涌太古城过去周末连录3宗成交,其中位于海棠阁低层H室,面积约1,114方尺,新近以约1,700万易手,尺价约15,260元;另泰山阁一个高层H室,面积约596方尺,亦以约790万成交,尺价13,255元。
港岛区方面,太古城及康怡花园各录1宗成交。太古城本周末录一宗买卖成交,全月累录25宗,较上月全月19宗上升逾3成,创三个月新高。
区内代理透露,上述成交是太古城东海阁中层G室,实用面积572方尺,业主放盘叫价840万元,即日极速减至810万元卖出,由于单位属市场笋盘,获得另一新买家洽购,业主感到卖得太便宜,遂选择挞订兼以851万元爽快重售,实尺14878元,前后只有约2个小时,单位卖贵41万或5.1%。

 

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