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美联:财案发表后满月 新盘成交量2194宗 激增1倍 @ 2025-03-27T 返回 新闻热点
关键词:满月 印花税 新盘成交量 预算案
概念:预算案满月新盘成交量
财政预算案宣布将400万元或以下物业印花税降低至100元,配合近月港股造好,带动楼市气氛好转,发展商趁势推出多个新盘,市场反应热烈,一手无论成交量抑或成交金额均较财案公布前激增。据美联综合一手成交纪录册及市场消息,财政预算案发表后(2月26日至3月24日)的27日计算,全港新盘成交量共录2194宗,比预算案发表前27日(1月30日至2月25日)的1108宗大升约98%。金额方面,由预算案发表前27日一手成交涉及约93.9亿元,升至发表后27日约153.5亿元,升幅亦达63.5%。宗数升幅较金额显着,主要因预算案后推出的全新盘以中细价为主,导致平均每宗金额由发表前约847万元减至发表后约700万元,减少逾17%。
预算案满月|400万以下一手成交倍增至400宗 创近年新高 库房印花税收入4万
政府新一份《财政预算案》推出物业印花税“甜招”,把100元印花税的适用上限提高至400万楼,至今已“满月”,加上近月股市持续造好,更利好楼市气氛,发展商趁势推出多个细价新盘,并取理想成绩;据统计,近1个月新盘交投量已达2,194宗,按月劲升98%,并创近5个月新高纪录。业界人士指,由于各大发展商加快推售单位,认为楼市“小阳春”持续。
自上月26日财政预算案发表后昨“满月”,整体楼市气氛好转,新盘成交量持续升温。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,截至本周二(3月25日)的累计预算案后28日,全港一手市场录得逾2,200宗成交,按月急升近1倍,细价楼更抢尽风头。

 

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