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《预算回响》世邦魏理仕:下年度8幅住宅地为中小规模 易吸引投标 @ 2025-02-28T 返回 新闻热点
关键词:预算案 住宅 财政
概念:财政预算案
新一年度财政预算案提出,将征收100元印花税的物业价值上限由300万元提高至400万元,令楼价400万元的住宅单位印花税由原来6万元降至100元,即日生效,预计可惠及约15%物业成交个案,政府收入将每年减少约4亿元。
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印花税放宽!新一份财政预算案今日公布,住宅及非住宅物业交易的100元印花税,适用范围提升至400万元或以下物业,即时生效;参考过去购买约329万至400万物业需付1.5%税率,即买家可节省最多近6万元税款。同时,预算案公布宽减2025/26年度首季住宅物业及非住宅物业差饷,各上限500元。
财政预算案2025丨来年不会推售商业用地 考虑将部分商业地改划住宅用途
财政司司长陈茂波出席立法会财委会有关《财政预算案》的简报会,有议员建议政府暂停推售住宅地,陈茂波说,要让市场预期稳定的土地供应,未来一两年停售并不合适。
财政司司长陈茂波公布新一份《财政预算案》表示,为减轻购买楼价较低的住宅及非住宅物业人士负担,宣布将征收100元印花税的物业价值上限,由300万元提高至400万元,即日生效,预计可惠及约15%的物业成交个案,政府收入将每年减少约4亿元。新措施下,以楼价400万元计,印花税将由原本6万元,大减至100元。
事实上,2023年2月的财政预算案,当时政府调低从价印花税(第二标准税率)的税阶,以减轻一般家庭首次置业的负担,当时楼价300万元或以下的住宅单位,由原来4.5万元大减至只需付100元印花税。
财政预算案2025|陈茂波称以前规划作商业地未来或可改住宅地
【财政预算案2025懒人包/财赤/灭赤/派钱/2元乘车优惠/公务员冻薪】财政司司长陈茂波今日(26日)公布财政预算案2025,推出“强化版”财政整合计划,至2027/28年度,政府经常开支会累计削7%,又表示未来一年不推售商业用地,部份更考虑改划建住宅。
财政司司长陈茂波在财政预算案宣布,考虑到写字楼空置率近年处于高水平,以及未来几年的供应仍相对充足,政府来年将不会推售商业用地,而来年卖地表将包括8幅住宅用地,加上铁路物业发展等,预计全年潜在土地供应可供兴建约13700个单位。
《财政预算案》公布来年不会推售商业地,以及卖地表将包括8幅住宅用地。
财政司司长陈茂波周三(26日)宣读今届政府任内第三份的《财政预算案》,称写字楼空置率高企及供应充足,宣布来年停售商业用地,研究将部分商业用地改划作住宅用途,并推迟洪水桥/厦村新发展区市中心商业用地的原址换地完成期限。
政府今日公布《财政预算案》,财政司司长陈茂波预告,当局来年不会推售商业用地,指商业房地产过去几年面对不少挑战,并考虑到写字楼空置率近年处于高水平及未来几年的供应仍相对充足,来年卖地表只有8幅住宅用地。

 

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