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建银国际:万科财困料为个别事件 首选中海及龙湖 @ 2025-01-22T 返回 新闻热点
关键词:万科
概念:惠誉评级 , 万科经营稳定深圳
据报深圳政府开会表明,要维持内房企业万科的经营稳定。《彭博》引述消息报道,深圳政府上周召开闭门会议表示,万科会引入新的审计及财务顾问,并对资产负债表和地产项目进行评估。另外,评级机构标准普尔和惠誉均下调万科的评级,由“B+”下调两个级别,至“B-”,指其财务灵活性下降,以及今年销售前景不明朗。
《彭博》引述消息人士报道,深圳市政府上周五(17日)就万科(02202.HK)
《经济观察报》1月16日晚间援引数个消息人士的话报导,万科老总祝九胜已于1月15日被公安机关带走,深圳市政府派出的一个工作组已介入和监管万科的运营。报导说,这家有国资背景的开发商可能面临政府接管和重组。
比如,2023年11月,世界评级公司穆迪将万科评级下调为投资最低评级“BAA3”,不到半年后的2024年3月,降为“BA1”垃圾级,并警告说可能进一步下调万科的信用评级。市场震惊。但圈内人士透露,就这,也是看了中共政府的面子。
汇丰研究表示,虽然目前已知的细节有限,现阶段很难量化行业潜在的上行风险。该行昨日将万科的评级由“持有”下调至“减持”(目标价4元),以待中国政府的政策进一步明朗化。
内房股万科A(000002.SZ)反弹3.3%。据指深圳市政府召开会议表态要维持万科稳定经营。
《经济观察报》还报道称,深圳市政府相关工作专班已经全面介入万科,万科公司或将面临接管改组。对此,另一位接近万科的人士对《财经》透露:约半年前,深圳市政府为了帮助万科融资,曾组织过专班同万科沟通。截至发稿,该人士表示万科并未接到国资委入驻接管的消息。

 

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