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黄金海湾租金回报料高逾4厘 @ 2025-01-11T 返回 新闻热点
关键词：珀岸 黄金海湾
概念：屯门黄金海湾 , 价单折实
“黄金海湾．珀岸”加推单位涵盖 ３６伙星级开放式单位、１７ 伙一房单位、２８伙两房单位及 ７伙三房单位，实用面积 ３０７平方尺至 ６５５ 平方尺，折实价 ２４５．８万元至７０７万元，折实尺价７,９５５ 至１１,８７８元，折实平均尺价 １０,０８８元。这次属原价加推，个别单位价格主要是考虑到楼层、景观及位置不同而有所调整。
踏入２０２５年，楼市迎来新盘热潮。由旭日国际发展打造的屯门青山湾大型临海项目黄金海湾．珀岸昨日公布首批价单，推出１２８伙，折实入场价低至２４２．２万元，折实尺价最平仅７９４１元，折实平均尺价约９７８８元，延续系列“亲民价”策略，吸引首置及投资客目光。同时，项目今日起开始收票，最快下周公布销售安排。
【明报专讯】除海盈山外，楼花期长约１１个月、旭日旗下屯门青山公路青山湾段黄金海湾．珀岸，亦于昨日开价，以折实均尺９７８８元推出首批１２８伙，较同系第１期去年６月推出时，首推折实均尺９９８８元略低约２％，实用３０５方尺开放式户折实２４２．２万元入场。项目今日起收票，料下周首轮销售。
“玩具大王”蔡志明旗下旭日国际的屯门黄金海湾·珀岸，今日（１月７日）公布首张价单，提供１２８伙，首批折实平均尺价为９,７８８元，较２０２４年７月推出的黄金海湾·意岚的首批折实平均尺价９,９８８元，低约２％。
黄金海湾．珀岸今日(１０日)加推价单第２号，提供８８伙，折实售价由２４５．８万元起，折实尺价７,９５５元起。
【有线新闻】新一年楼市走势未明，发展商推新盘继续保守开价。屯门青山公路新盘，黄金海湾第２期珀岸首推１２８个单位，以最高折扣率１２％计，折实平均尺价９,７８８元。
新盘连番起动，旭日国际发展位于屯门青山湾段大型临海项目第１期黄金海湾．意岚已累售逾４４０伙，发展商乘势推出第２期黄金海湾．珀岸，项目连日收票理想，已收逾 １,４００ 票认购登记，刚原价加推８８伙应市，折实平均尺价约１０,０８８元，折实售价由２４５．８万元起。即睇项目平面图、户型分布及周边交通配套。
旭日国际发展旗下的屯门青山湾段住宅项目第二期黄金海湾·珀岸今日（７日）公布第２期首张价单，共推出１２８伙，与第一期黄金海湾·意岚相比，属原价加推。
旭日国际旗下屯门“黄金海湾”第二期“黄金海湾．珀岸”推出首张价单，涉及１２８伙，包括３６个开放式、５７个一房、２８个两房开厨、２个两房梗厨，以及５个三房户型，实用面积介乎３０４至６５１平方尺，折实售价由２４２．２万元起至６５６万元，折实尺价７,９４１至１２,０４０元，折实平均尺价为约９,７８８元。
新盘开价｜屯门黄金海湾·珀岸首批１２８伙 折实平均尺价９７８８元 较半年前对上一期低约２％
新一年发展商推盘意欲积极，惟开价仍较保守。旭日国际旗下屯门青山公路青山湾段新盘“黄金海湾”第２期“珀岸”昨首推１２８伙，提供最高１２％折扣，折实价２４２．２万元起，折实尺价７,９４１元起，折实平均尺价９,７８８元，较去年７月推出的第１期“意岚”首批９,９８８元低约２％。该盘今日起接受认购登记，最快下周上载销售安排。
“黄金海湾·珀岸”首批推出的１２８伙中，涵盖开放式至三房，实用面积由３０４至６５１尺，当中开放式占３６伙，一房５７伙，两房３０伙，三房５伙，价单售价由２８２万至７４５．５万元，尺价９,２４６至１３,６８３元，扣除最高１２％折扣及６万元星级家私折扣优惠后，折实售价由２４２．２万至６５６万元，折实尺价由７,９４１元至１２,０４０元，折实平均尺价约９,７８８元，其中有４成单位折实后售价低过３００万元。
多个新盘列队登场，楼花期长约１１个月、旭日旗下屯门青山公路青山湾黄金海湾．珀岸，今日加推涉８８伙的第２号价单，折实均尺１００８８元，较刚过去周二首推１２８伙的折实均尺９７８８元，高约３％，其中实用３０９方尺开放式户折实入场费２４５．８万元。
黄金海湾．珀岸首批价单涉及１２８伙，实用面积介乎３０４至６５１平方尺，涵盖星级开放式至３房间隔的多元户型，包括：３６伙开放式、５７伙１房户、３０伙２房及５伙３房户，折实售价约２４２．２万至６５６万，折实尺价７９４１至１２０４０元，折实平均尺价约９７８８元，发展商指对比第１期黄金海湾．意岚属原价加推。
香港文汇报讯 (记者 梁悦琴)旭日国际旗下屯门黄金海湾．珀岸以开放式折实入场２４２万元招徕，并于今天起收票，截至今晚８时，共收逾８００票，以首张价单１２８伙计算，超额认购逾５倍，现场所见中午及下班时间不少准买家排队等候进入示范单位，售楼处人气甚旺。发展商透露项目最快下周公布销售安排。
旭日国际发展屯门青山湾畔项目“黄金海湾．珀岸”今日公布首张价单。首张价单推１２８伙，实用面积３０４-６５１尺，扣除１２％的折扣后折实售价介乎２４２．２-６５６万元。折实尺价介乎７４９１-１２．．．
踏入新一年焦点新盘以吸引价出击，旭日国际发展位于屯门青山湾段大型临海新盘黄金海湾．珀岸，昨以“亲民价”抢攻，推出首批１２８伙，涵盖星级开放式至３房间隔，折实入场价约２４２万，折实尺价最平仅约７９４１元，折实平均尺价约９７８８元，相比起第１期黄金海湾．意岚属原价加推；另外，该盘将于今日起收票。
在新价单中，折实售价最低单位为２座５楼Ｊ室，为星级开放式单位，面积３０９方尺，扣除最高１２％折扣优惠及６万楼价直减优惠后，折实售价２４５．８万，折实尺价为７９５５元。而２房单位属黄金海湾．珀岸主打户型，占整体单位约４成，于新价单中２房入场单位为２座５楼Ｅ室，面积４３９方尺，折实售价为４１１．７万，折实尺价为９３７８元。

 
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